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Locali
10.5
Spazio abitativo
226 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'795'000.–
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"Colpo di prezzo! Multi-generazionale o reddito da affitto"

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Indirizzo

9424 Rheineck

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'795'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
10.5
Superficie:
226 m2
Superficie terreno:
549 m2
Cubatura:
1899 m3
Anno di costruzione:
2020

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa casa multifamiliare moderna combina una casa e un reddito da affitto sotto un unico tetto. L'appartamento spazioso di 5,5 locali al piano terra superiore è ideale per l'uso personale, mentre l'appartamento di 3,5 locali affittato al piano superiore già genera un reddito da affitto. Un annesso separato di 1,5 locali offre una flessibilità aggiuntiva - per l'affitto, gli ospiti o come ufficio a casa. Anno di costruzione 2020, aree esterne spaziose, garage e parcheggi, nonché la posizione tranquilla e familiare completano questo attraente pacchetto globale.

Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- Casa e reddito da affitto combinati in modo intelligente

- ideale per le generazioni multiple che vivono sotto un unico tetto

- appartamento spazioso di 5,5 locali per uso personale

- appartamento di 3,5 locali affittato con un reddito da affitto in corso

- annesso separato di 1,5 locali con un potenziale aggiuntivo

- privacy grazie alle unità abitative separate

- utilizzo flessibile per la famiglia, l'affitto o gli ospiti

- norma di vita moderna - anno di costruzione 2020

- spazio abitativo spazioso di 340 m²

- vivere, affittare e trarre profitto a lungo termine

- e, e, e ...


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Ulteriori dettagli
Posizione: familiare e tranquilla
Stato: molto buono

Bagni / celle umide: 3 (2x doccia / vasca / doppio lavabo / toilette, 1x doccia / lavabo / toilette)
Sistema di riscaldamento: gas / sistema solare
Trasporti pubblici: autobus, 580 m
Scuole: scuola primaria, 900 m
Negozi: Migros, 950 m

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Herr Nenad Todorovic

Inserzionista

BETTERHOMES (Schweiz) AGGold Partner
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Lerchentalstrasse 2b
9016St. Gallen
N. Inserzione
4003544652
Rif. oggetto
1417691
BETTERHOMES (Schweiz) AG
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Gold Partner

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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