A Unterägeri, il Nüüdörfli è un progetto di costruzione nuovo di alta qualità per le persone che vogliono combinare il comfort moderno con la qualità della vita nella valle di Ägeri. La casa E comprende solo cinque appartamenti, creando un ambiente di vita intimo e privato.

L'appartamento 3,5 locali al 1° piano offre circa 110 m² di spazio abitativo e uno spazio di vita e di pranzo efficiente e aperto, con accesso diretto all'esterno. Quattro camere aggiuntive offrono possibilità polivalenti per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a casa. Due bagni, tra cui un bagno principale en suite, completano il piano ben pensato.

Superfici di finestre generose, parquet nelle stanze di vita e una cucina aperta moderna caratterizzano il concetto di vita.


Un riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita piacevole in tutte le stanze. Un sistema di riscaldamento efficiente in termini di energia e la norma Minergie sono previsti. Secondo lo stato attuale del progetto, è prevista una pompa di calore acqua-suolo; l'esecuzione finale è ancora aperta.

Il progetto è attualmente in fase di approvazione. Già nella fase attuale del progetto, è possibile prenotare uno degli appartamenti ancora disponibili e partecipare alla progettazione interna secondo le idee personali.

Disponibilità attuale:

Due degli appartamenti totali di cinque sono già stati prenotati. Attualmente, sono disponibili tre appartamenti di 5,5 locali:
Appartamento 004 al 1° piano
Appartamento 005 al 2° piano
Appartamento 006 al 3° piano

Unterägeri combina la qualità della vita particolare della valle di Ägeri con la vicinanza alla zona economica di Zug. Il lago Ägeri, le foreste e numerose possibilità di passeggiata e di svago caratterizzano l'ambiente naturale, mentre il centro del villaggio offre tutte le strutture importanti per la vita quotidiana.

La Zugerbergstrasse 29 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e comunque vicino al centro. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. Il centro del villaggio è a solo pochi minuti a piedi, mentre Baar e Zug restano facilmente raggiungibili.

Così, la posizione combina la tranquillità e la natura con un'infrastruttura che consente percorsi brevi nella vita quotidiana.

- Appartamento 3,5 locali di circa 110 m²
- Spazio di vita e di pranzo compatto e ben arredato con concetto di stanza aperta
- Cucina aperta di alta qualità con elettrodomestici moderni
- Quattro stanze polivalenti
- Due bagni arredati con stile, tra cui un bagno principale en suite
- Balcone o loggia privato
- Parquet nelle stanze di vita e nelle camere da letto
- Comfort di vita piacevole grazie al riscaldamento a pavimento
- Lavanderia nell'appartamento
- Accesso ascensore a tutti i piani residenziali
- Cantina privata e locale di deposito biciclette comune
- Possibilità di partecipazione individuale alla progettazione interna, nella misura in cui il planning e i progressi di costruzione lo consentono
- Associazione di proprietari prevista con solo cinque unità residenziali

Gli aggiustamenti del piano di étage possono essere presi in considerazione gratuitamente fino al 7 ottobre 2026, soggetto a fattibilità tecnica.

Il progetto di costruzione nuovo è attualmente in fase di approvazione. Il permesso di costruire è in attesa. Secondo lo stato attuale del progetto, l'occupazione è prevista per il 2027.

Una prenotazione anticipata dell'appartamento è possibile durante la fase di progetto. Saremmo felici di fornirvi documenti di progetto supplementari e di spiegare lo stato attuale della pianificazione personalmente.