Benvenuti in un indirizzo residenziale eccezionale situato in una posizione privilegiata a Hergiswil sul lago. Questo appartamento esclusivo di 3,5 locali combina uno spazio di vita spazioso, un'architettura moderna e una vista da sogno sul lago di Lucerna e la montagna circostante per creare un'offerta di vita unica, con tecnologia e attrezzature moderne.

L'appartamento, costruito nel 2015 e ottimamente mantenuto, si presenta in uno stato eccellente e offre una casa elegante per i residenti esigenti su circa 146 m² di spazio di vita. Grazie alla costruzione di alta qualità, alla disposizione delle stanze ben pensata e agli spazi di vita inondati di luce, si crea un senso di vita che combina perfettamente il comfort, l'eleganza e la qualità della vita.

La generosità del piano di casa è già percepibile quando si entra nell'appartamento. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della proprietà e creano una connessione armoniosa tra l'interno e l'esterno con le loro grandi finestre. La cucina moderna con sala da pranzo integrata convince per la sua funzionalità e offre il quadro ideale per ore sociali con la famiglia e gli amici.

Un punto di forza assoluto di questa proprietà è la terrazza impressionante di circa 80 m². Qui, potrete godere di una vista panoramica imprenabile sul lago di Lucerna scintillante e il mondo montuoso maestoso della Svizzera centrale. Che si tratti di una colazione rilassante al sole del mattino, di serate di grigliate conviviali o di ore calme con vista sull'acqua - questo spazio esterno diventerà rapidamente il vostro posto preferito.

Il riscaldamento a pavimento moderno in combinazione con una pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica assicura un clima di vita gradevole. Un sistema di sicurezza integrato offre un comfort supplementare e un livello di sicurezza elevato.

La casa multifamiliare ben curata comprende solo otto unità di vita, garantendo una privacy gradevole e un'atmosfera di vita calma. Un ascensore consente di accedere comodamente a tutti i piani e permette un accesso senza ostacoli all'appartamento.

Un altro punto di forza è la sala di hobby e fitness appartenente all'appartamento, che offre una varietà di utilizzi, che si tratti di una sala di fitness privata, studio, spazio di lavoro o deposito supplementare.

Due posti auto in garage sotterraneo comodi sono disponibili per i veicoli, che possono essere raggiunti comodamente e in tutta sicurezza.

La posizione attraente a Hergiswil sul lago è una delle indirizzi residenziali più ricercati della Svizzera centrale. La vicinanza immediata al lago di Lucerna, l'infrastruttura eccellente e la connessione di traffico ottimale rendono questo indirizzo particolarmente attraente. La stazione, le fermate degli autobus, i negozi, i ristoranti, le scuole e le varie attività di svago sono a distanza di cammino. La città di Lucerna può essere raggiunta in pochi minuti di auto.

La combinazione unica di natura, riposo e vicinanza urbana crea condizioni ideali per una vita rilassata e allo stesso tempo ben collegata.

I fatti chiave più importanti a prima vista

* Appartamento esclusivo di 3,5 locali
* Superficie abitabile di circa 146 m²
* Anno di costruzione 2015
* Stato ben curato e mantenuto in continuazione
* Terrazza spaziosa di circa 80 m²
* Vista da sogno sul lago e la montagna
* Vista sul lago di Lucerna
* Cucina moderna con sala da pranzo
* Riscaldamento a pavimento
* Pompa di calore aria-acqua
* Sistema di sicurezza
* Ascensore disponibile
* Sala di hobby/fitness
* Due posti auto in garage sotterraneo
* Posizione di vita calma e soleggiata
* Solo otto unità di vita nel fabbricato

Questa proprietà eccezionale è ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di vita elevate, gli anziani attivi e gli investitori in capitale che desiderano investire in una proprietà durevole e a valore stabile in una delle regioni residenziali più attraenti della Svizzera.

Scopri una qualità di vita senza pari e lasciati impressionare da questo appartamento unico durante una visita personale. Ci rallegriamo di mostrarti questa casa speciale.