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Locali
1
Spazio abitativo
25 m2
Prezzo di vendita
CHF 190'000.–
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"Affascinante studio di 25 m² ad Aminona"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

3963 Aminona

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 190'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
1
Piano:
3
Superficie:
25 m2
Anno di costruzione:
1973

Caratteristiche

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Colpo di fulmine!

Questo accogliente studio al 3° piano offre una vista mozzafiato e incantata sulle montagne opposte.

Questo studio non potrà che sedurvi!

Alloggio accessibile ai non residenti in Svizzera e come seconda casa per le vostre vacanze.

Studio di 25m2 arredato:
  • Entrata
  • Un bagno con vasca da bagno, water e lavabo
  • Un soggiorno/sala da pranzo con divano letto e finestre con esposizione ovest
  • Una cucinetta (cappa, 2 piastre di cottura, frigorifero)


Aree comuni:
  • Un locale per sci
  • Lavanderia comune con lavatrice, asciugatrice e stenditoio


Parcheggio:
  • In aggiunta al prezzo di vendita, un posto auto in un parcheggio è disponibile per 30'000 CHF


Offritevi un panorama mozzafiato, dove ogni sguardo si meraviglia della maestà delle vette alpine. Le montagne si estendono a perdita d'occhio, rivelando cime innevate e paesaggi grandiosi.

Qui, lontano dalle turbolenze della vita quotidiana, si savore la calma, ritmata solo dal mormorio della natura circostante.


Se desiderate ottenere ulteriori informazioni o il dossier completo, non esitate a contattarmi per telefono o email e sarò felice di informarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.

Le Residenze Kandahar:
  • Situato a 1.500 m di altitudine nel villaggio di Aminona, vicino a Crans-Montana. Tre torri iconiche offrono un punto di partenza ideale per attività all'aperto.
  • Attività e strutture: In estate: sentieri per escursioni, percorsi per mountain bike e sfide ciclistiche sul passo di Crans-Montana. In inverno: accesso facile alle piste da sci e ai sentieri per racchette da neve.
  • Vista panoramica sulla valle del Rodano e sulle Alpi, dal Cervino al Monte Bianco. Ambiente selvaggio e preservato, perfetto per ricaricarsi.


Edificio Églantine:

Strutture comuni:
  • Lavanderia comune
  • Posti auto per visitatori.


Ristrutturazioni recenti:
  • L'interno delle aree comuni è stato completamente rinnovato: nuova pittura, intonaco e ascensori del 2024.


Vantaggi:
  • Vista mozzafiato su vette oltre 4.000 m.
  • Esposizione ovest, luminoso e senza vis-à-vis.
  • Facilmente accessibile tutto l'anno.


Accessibilità:
  • A 5 km da Crans-Montana, ben servito da navette gratuite (5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus di Aminona).
  • A 35 km dall'aeroporto di Sion e a meno di 4 km dal lago di Géronde.


Sia che siate appassionati di sport o alla ricerca di relax, Aminona e i suoi dintorni offrono un contesto unico per godere appieno della montagna in estate e in inverno.

Attività all'aperto

Trail:
Percorso che collega Aminona al Driving Range/Snow Island a Crans-Montana o viceversa. Ritorno possibile con navetta gratuita.
Percorso punteggiato da caffè e ristoranti in alta quota per rinfrescarsi o mangiare.


Sci alpinismo:
Crans-Montana dispone di 16 percorsi segnalati per tutti i livelli, per un totale di 84 km e 8.000 m di dislivello positivo.
Parco Sci Rando, sviluppato con Séverine Pont-Combe, include percorsi di iniziazione e la sfida "La X'trême" con 2.620 m di dislivello.
Accesso limitato agli orari di apertura del comprensorio sciistico.


Sci alpino:
Funivie in 2 minuti in auto o con navetta gratuita (ogni 15 minuti).
Pista di discesa dal Petit Mont Bonvin, 150 m dalla residenza.


Hameau de Colombire:
A 1.850 m di altitudine, ideale lungo il bisse di Tsittoret.
Accessibile con sci, racchette da neve o...

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Laetitia Vouardoux

Gold Partner
Valimmobilier SAAvenue de la Gare 39, 1964 ContheyTutti gli oggetti di questa agenzia
Laetitia Vouardoux
Laetitia VouardouxCourtière agréée et responsable de l'agence de Crans-Montana
N. Inserzione
4003541857
Rif. oggetto
6108881
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