Questo attraente appartamento 4.5 locali al 1° piano colpisce per la sua superficie abitabile di 125,8 m², un piano ben pensato e uno standard di costruzione moderno. Particolarmente degno di nota è il balcone spazioso e coperto di circa 27 m², che offre molto spazio per rilassarsi e godere.

Il cuore dell'appartamento è il grande soggiorno e sala da pranzo di circa 46 m², con cucina aperta e isola cottura. Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone coperto, che offre uno spazio supplementare per ore conviviali con la famiglia e gli amici.

La spaziosa camera da letto principale di circa 18 m² e le due altre camere di circa 12 m² ciascuna offrono sufficiente spazio per le coppie e le famiglie. Un bagno spazioso e un bagno separato con doccia e toilette offrono un comfort supplementare. Un pratico locale di stoccaggio all'interno dell'appartamento offre uno spazio di stoccaggio prezioso.

Nel seminterrato, un compartimento di cantina separato di circa 6,3 m² e due posti auto in garage sotterraneo assegnati all'appartamento sono disponibili. Un ascensore collega i diversi piani in modo confortevole.

Un punto di forza particolare: la cucina, i rivestimenti del pavimento e gli apparecchi sanitari possono essere personalizzati individualmente. Così, si può progettare la propria nuova casa secondo le proprie idee personali.

Questo appartamento combina proporzioni di locali spaziosi, comfort di vita moderno e un'esterno attraente e coperto.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti di presentarti questo progetto di costruzione nuova in persona.

La proprietà si trova nella città incantevole di Montlingen, situata nella bellissima valle del Reno della Svizzera orientale. Montlingen appartiene al comune di Oberriet nel canton San Gallo e offre una combinazione eccellente di charme rurale e infrastrutture ben sviluppate. L'ambiente idilliaco invita a passeggiate rilassanti e attività sportive nella natura.

Grazie alla posizione centrale dell'appartamento, si può facilmente raggiungere i negozi, le scuole e i ristoranti a piedi. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente, permettendo di raggiungere rapidamente le destinazioni della regione. La vicinanza agli assi di trasporto importanti garantisce anche un accesso rapido alle città di San Gallo e Coira, nonché al confine vicino con l'Austria e il Liechtenstein.

Montlingen è noto per la sua alta qualità della vita e ambiente familiare, offrendo una varietà che piace alle giovani famiglie, ai professionisti e a coloro che cercano di rilassarsi. Scopri il potenziale di questa regione e rimani impressionato dalla combinazione unica di natura e comodità pratiche.

Equipaggiamento di tutti gli appartamenti:

- Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità
- Rivestimenti del pavimento in parquet e piastrelle di alta qualità
- Terrazza spaziosa con pavimenti in cemento
- Tende e tendalino elettrici
- Finestre in legno e alluminio a triplo vetro
- Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e raffreddamento gratuito
- Sistema fotovoltaico per un'alimentazione energetica sostenibile
- Due celle umide con apparecchi sanitari selezionabili individualmente
- Lavanderia (lavatrice e asciugatrice) nel seminterrato
- Ascensore accessibile alle sedie a rotelle e garage sotterraneo con preparazione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici

Importante: Le visualizzazioni sono non vincolanti. La descrizione del fabbricato è autoritativa.