• A two-story house with a red-tiled roof, white and wooden exterior, multiple windows, and a small staircase leading to an upper level. The house is surrounded by greenery and has a driveway with parked cars.
  • Two-story building with a tiled roof, white and blue facade, and a storefront with glass windows and a sign. Two cars are parked in front of the building on a paved driveway.
  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, red-tiled roofs, and surrounding greenery, with mountains in the background.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, red-tiled roofs, and surrounding greenery. Features include a small gazebo structure, a vintage car, and a mix of modern and traditional architecture.
  • Modern hallway with wooden beams, white walls, tiled floor, staircase leading to an upper level, and a built-in wooden cabinet.
  • Open loft space with wooden beams, skylights, and modern furniture including a sofa, coffee table, bed, ottoman, and a punching bag.
  • Bright, open dining area with exposed wooden beams, a large dining table surrounded by black leather chairs, a wooden cabinet, and a fireplace with a TV screen. Natural light streams in from skylights and a large window with sheer curtains.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, a central island, and a skylight. Includes a table and chairs, appliances, and a tiled floor.
  • Bright attic bedroom with wooden slanted ceilings, white tiled floor, large window, bed with patterned bedding, nightstand, mirror, and wardrobe.
  • A modern bathroom with white tiled walls and floor, a bathtub with a shower curtain, towel racks with towels, and a showerhead with a handheld sprayer.
  • Bright kitchen with light wooden cabinets, granite countertops, and stainless steel appliances. Includes a dining area with a wooden table and chairs.
  • Bright living room with a grey sofa, patterned cushions, a white armchair with a blue pillow, an ottoman, a fireplace with a TV, a small table with a vase, and a large leafy plant. A bedroom area is visible through an open doorway with a bed and a woven b
  • Bathroom with white tiled walls, a sink with a faucet, a bathtub, a mirror, a shower, and a cabinet with various toiletries and towels.
  • Bright bedroom with wooden flooring, a large bed with a patterned duvet, a nightstand with a lamp, and two rugs on the floor.
  • A clean and organized reception area with a reception desk, a mounted screen, shelves displaying products, and a well-lit ceiling light fixture.
  • Bright, organized retail or storage space with large windows, tiled floor, shelves filled with boxes and products, and a counter on the left side.
  • Large, open garage or workshop space with concrete flooring, white walls, exposed metal ceiling beams, and large glass doors leading outside. Shelves hold cleaning supplies, tools, and storage bins.
  • Bright, modern room with large glass doors leading to an outdoor area, wooden flooring, and a mural of a van on the wall. Includes a small table, chairs, and a floor lamp.

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1 / 19
Locali
11
Spazio abitativo
442 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'950'000.–

"Casa a due famiglie con locale commerciale a Steffisburg"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Aumattweg 59, 3613 Steffisburg

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Steffisburg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    8 min.Schönau

  • Supermercato

    5 min.VOI

  • Trasporti pubblici

    3 min.Zulgbrücke

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'950'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
11
Numero di piani:
50
Superficie:
442 m2
Superficie terreno:
1075 m2
Cubatura:
1934 m3
Ultimo rinnovo:
1992
Anno di costruzione:
1992

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Parcheggio

Descrizione

Al Aumattweg 59 a Steffisburg, vendiamo una proprietà residenziale e commerciale composta da:

  • Appartamento di 6,5 locali ai piani superiori e mansardati con galleria e 217 m2 di superficie abitabile (40 m2 di galleria supplementari)

  • Appartamento di 3,5 locali al piano terra con 72 m2 di superficie abitabile

  • Locale commerciale con ufficio/superficie di esposizione (43 m2), laboratorio (80 m2) e padiglione/sala di esposizione (30 m2)

Lo spazio giardino spazioso sul lato sud e le stanze ausiliarie spaziose nel seminterrato completano l'offerta. In totale, ci sono 7 posti auto esterni disponibili.

La proprietà è stata rinnovata e ampliata per l'ultima volta nel 1992. Gli appartamenti, il locale commerciale e la proprietà in generale sono in buone condizioni e ben mantenuti.

L'appartamento di 3,5 locali e il locale commerciale sono affittati. L'appartamento di 6,5 locali con galleria sarà disponibile il 1 dicembre 2026 (partenza dell'inquilino).

Gli affitti sono visibili nel dossier di vendita.

Per ulteriori informazioni, si prega di consultare il dossier di vendita allegato. Si noti anche la documentazione supplementare, le informazioni e le foto nell'area di download. Il link di accesso si trova sull'ultima pagina del dossier di vendita. La password è indicata direttamente sotto.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Andrea Rychener

+41334370055
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N. Inserzione
4003539921
Rif. oggetto
jlli2.uju2y

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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