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Locali
5.5
Spazio abitativo
162 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'070'000.–
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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'070'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
162 m2
Superficie terreno:
295 m2
Cubatura:
738 m3
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Quando esci sulla loggia coperta al mattino, la vista si estende sui campi, il villaggio e la catena di colline, e il sole del sud inonda lo spazio di vita aperto, allora sai : un nuovo capitolo inizia qui, su misura per i tuoi desideri.

Puoi raggiungere comodamente il tuo livello di ingresso direttamente dal parcheggio sotterraneo con l'ascensore. Qui, due camere tranquille ti aspettano, una con accesso diretto al giardino soleggiato a sud, e un bagno. La tua propria lavanderia e un seminterrato sono praticamente situati allo stesso livello, rendendo i percorsi quotidiani brevi.

Una scala ti porta al cuore luminoso della casa. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta formano uno spazio spazioso. Le grandi finestre portano la luce e una vista estesa, mentre puoi uscire direttamente sul sedile e la loggia coperta. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.

Al piano superiore, sotto il tetto a forma di sella di cavallo, si trovano due altre camere e un bagno – un rifugio privato con linee di tetto caratteristiche.

Il vero regalo si trova all'esterno : l'area esterna orientata a sud con più sedili cattura il sole dal mattino alla sera e offre una vista estesa sulla verdura. Qui, puoi goderti le serate estive calde e le ore sociali con la tua famiglia e i tuoi amici.

In quanto edificio nuovo con permesso di costruire concesso, questo gioiello ti offre una libertà rara : tu concepisci l'interno secondo i tuoi gusti e ti trasferisci in una casa moderna e di alta qualità che porta la tua firma. Un sistema solare, una tripla vetrazione e una gestione del carico nel parcheggio sotterraneo assicurano un comfort contemporaneo e sostenibile.

Inserito in un quartiere residenziale ben curato e soleggiato, tu combini qui la tranquillità rurale e la vicinanza con la natura al comfort di vita moderno. Una casa per le famiglie e le coppie che cercano spazio, luce e una vista estesa.

Puoi anche aspettarti :

- Edificio nuovo con permesso di costruire concesso
- Conceptione interna su misura
- Costruzione moderna e di alta qualità
- Quartiere residenziale soleggiato e bello con vista
- Cucina aperta su misura
- Soggiorno e sala da pranzo luminosi
- Spazio aereo e soffitti alti per un sentimento di vita spazioso
- Grandi finestre
- Camere spaziose e bagni moderni
- Area esterna orientata a sud con più sedili e loggia coperta
- Sistema solare sul tetto
- Tripla vetrazione
- Sistema di raffreddamento libero
- Lavanderia e seminterrato personali
- Ascensore dal parcheggio sotterraneo al livello di vita
- Seminterrato separato nel parcheggio sotterraneo
- Parcheggio per biciclette comune nel parcheggio sotterraneo
- Gestione del carico nel parcheggio sotterraneo
- Parcheggi per visitatori disponibili
- Parcheggi nel parcheggio sotterraneo condiviso possono essere acquistati per CHF 45 000.-

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Roger Meier

Inserzionista

Nobil Immo GmbHSilver Partner
Nobil Immo GmbH
Papieri-Platz 4
6330Cham
N. Inserzione
4003538424
Rif. oggetto
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