Dominante la collina soleggiata in Loc, a pochi minuti da Sierre, questa villa di architetto eccezionale beneficia di una situazione privilegiata, tra tranquillità, intimità e vista panoramica spettacolare sulle Alpi e la valle del Rodano.
Situata su un terreno generoso di 1'063 m², la proprietà gode di un'esposizione ideale e di una insolazione notevole durante tutta la giornata. Il suo ambiente residenziale, particolarmente pacifico, delimitato da aree non costruibili, le conferisce una bella intimità e una vista ampiamente libera.
Costruita nel 2000, la villa sviluppa oltre 270 m² di spazio abitabile per un volume di 1'341 m. La sua architettura senza tempo, i volumi generosi, le altezze dei soffitti e le ampie aperture creano spazi di vita luminosi ed eleganti.
La proprietà si distingue anche per la sua configurazione particolarmente interessante in tre appartamenti indipendenti, che offrono molteplici possibilità: grande residenza familiare, abitazione intergenerazionale, ufficio a casa o reddito locativo aggiuntivo.
Appartamento principale ? circa 147 m²
Il piano principale accoglie uno spazio di vita superbo caratterizzato da un soffitto a volta di oltre 4 metri e ampie finestre che mettono pienamente in valore il panorama.
Il soggiorno, dotato di un camino, comunica armoniosamente con la sala da pranzo e offre un'atmosfera che è sia calda che elegante. La cucina indipendente, completamente attrezzata, beneficia di un accesso diretto agli spazi esterni.
La zona notte comprende:
un'ampia suite padronale con cabina armadio e bagno privato attrezzato con vasca idromassaggio, doccia e WC; una seconda camera da letto con bagno privato; un WC per gli ospiti.
Un balcone filante e un'ampia terrazza orientati sud/sud-est prolungano piacevolmente gli spazi interni e offrono un contesto eccezionale per godere del sole e della vista.
Appartamento indipendente ? circa 106 m²
Situato al piano del giardino, questo secondo appartamento beneficia di bei volumi e di un accesso diretto all'esterno. Totalmente indipendente, costituisce uno spazio ideale per accogliere famiglia e amici o un'interessante opportunità di reddito locativo.
È composto da:
un ampio soggiorno luminoso con cucina aperta e accesso diretto al giardino; due camere da letto confortevoli; un ampio bagno con vasca, doccia e WC; una lavanderia; più spazi di stoccaggio. Monolocale indipendente ? circa 25 m²
La proprietà dispone anche di un terzo appartamento completamente autonomo, che comprende:
un locale di vita con cucina e zona notte; un bagno con WC; un balcone di circa 7 m² esposto a sud.
Questo spazio si presta perfettamente all'accoglienza di ospiti, ad un'attività indipendente, ad un ufficio o alla creazione di un reddito locativo complementare.
Esterni privilegiati
Progettata con cura, la proprietà offre un ambiente verde e pacifico in cui i diversi spazi esterni consentono di godere appieno del clima particolarmente piacevole della collina di Sierre.
Terrazze, balconi e giardino beneficiano di un'orientamento ottimale e di una vista notevole, con un bel senso di spazio e intimità.
I punti di forza della proprietàVilla di architetto di caratterePiù di 270 m² di spazio abitabileTerreno di 1'063 m²Volume di 1'341 m³Tre appartamenti indipendenti7 locali, di cui 5 camere da letto4 bagni e 1 WC per gli ospitiAltezza del soffitto magnifica nel soggiorno principaleVista panoramica sulle Alpi e la valle del RodanoEsposizione sud/sud-est e insolazione eccellenteAmpie terrazze, balconi e giardinoPompa di calore in fase di installazioneRinfreschi recentiMolte possibilità di parcheggioPotenziale di reddito locativoIntorno...