Dominante il villaggio di Arzier, in contatto diretto con la natura e i paesaggi preservati, questa villa individuale offre circa 267 m² in un raro ambiente di vita: una vista a 180 gradi sul Lago di Ginevra e la catena delle Alpi, sempre diversa, sempre spettacolare. Qui, la calma della strada senza uscita e la serenità della campagna si uniscono alla maestosità dei panorami, per una vita quotidiana ricca di luce e evasione.

Costruita su un grande terreno di quasi 1500 m², questa casa ha beneficiato nel 2011 di una completa ristrutturazione, che include l'isolamento della lastra, dell'esterno e del tetto, l'installazione di un riscaldamento a pavimento, nonché l'installazione di vetrate triple Internorm. Così combina modernità, eleganza e comfort, in particolare grazie a questi lavori di ristrutturazione e alla sua pompa di calore geotermica, che risponde agli standard energetici più recenti. Non appena si entra, il fascino opera: le finiture raffinate mettono in evidenza materiali nobili, come la pietra naturale e il parquet in legno massiccio, conferendo calore e autenticità a ogni spazio.

Un ampio ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ritmato da ampie finestre che inquadrano il lago e le montagne come opere d'arte viventi. Il camino passante, sia raffinato che caldo, collega sottilmente il soggiorno e la sala da pranzo. L'area living di oltre 50 m² si apre naturalmente su più terrazze e un balcone, prolungando l'esperienza dello spazio e della luce. La cucina, contemporanea e conviviale, si presta tanto ai pasti familiari quanto alle ricevioni tra amici. Questo livello accoglie anche uno studio, un secondo studio con allestimenti su misura, nonché un bagno.

Al piano superiore, una mezzanina di oltre 40 m² (non compresa nella superficie abitabile) combina libertà e spazio di archiviazione, preservando il fascino del parquet e della copertura. Modulare come stanza dei giochi, studio, biblioteca o stanza TV, beneficia della stessa vista mozzafiato.

Il piano inferiore ospita la zona notte con tre camere confortevoli, di cui due si affacciano direttamente sul giardino. La suite genitoriale seduce con il suo spogliatoio e la sua doccia privata. Una doccia aggiuntiva, una lavanderia, una cantina e uno spazio di archiviazione arricchiscono la funzionalità del luogo.

All'esterno, il giardino intimo e verde invita al relax. Una piscina coperta e riscaldata promette momenti di benessere, mentre un grande capanno e quattro posti auto esterni completano questo ensemble eccezionale.

Un vero e proprio gioiello dove spazio, comfort, materiali nobili e viste infinite si uniscono per creare un'arte di vivere unica. Non esitare e contattami per una visita! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17