Un ampio appartamento di 2.5 locali e ca. 73 mq lordi che unisce spazio, luce e una posizione invidiabile, nel cuore di una delle zone residenziali più comode e ben servite di Lugano. La zona Moncucco è tranquilla e al tempo stesso vicinissima alla stazione, scuole, centro, ospedali, imbocco autostrada. Una posizione che rende gli spostamenti semplici e la vita pratica, senza rinunciare alla quiete di un contesto cittadino e residenziale.

Attualmente l’immobile è affittato e sarà libero dopo il rogito, con disponibilità fissata al 01.04.2027.
Una caratteristica che lo rende interessante sia per chi cerca la propria casa sia per chi valuta un investimento a reddito.

L’esposizione a sud e ovest regala luce naturale per gran parte della giornata e una piacevole sensazione di apertura, sostenuta dalla vista libera che si gode dall’appartamento.

Gli ambienti si presentano spaziosi e ben distribuiti: un ampio ingresso con uno spazio studio, una cucina-soggiorno accogliente e luminosa, una grande camera matrimoniale e un bagno completo con box doccia finestrato.
A completare la proposta una terrazza, ideale per il relax e per godersi i momenti all’aperto, oltre a una cantina che offre lo spazio di deposito tanto utile in città.

L’edificio ha un riscaldamento centralizzato a caldaia alimentata a gasolio e termosifoni negli ambienti.
Il giardino condominiale rappresenta uno spazio verde condiviso a disposizione dei residenti, e gli animali domestici sono i benvenuti.

Possibilità di affittare nello stabile un parcheggio interno o esterno.

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