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1 / 14
Locali
7.5
Spazio abitativo
321 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'300'000.–
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"Elegante proprietà familiare nel cuore della natura con spazio Wellness & Sport"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1170 Aubonne

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'300'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Superficie:
321 m2
Superficie terreno:
3168 m2
Cubatura:
998 m3
Ultimo rinnovo:
2014
Anno di costruzione:
1968

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Nascosta in un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato, a soli 2 km dal centro di Aubonne, questa bella villa offre un raro ambiente di vita, tra natura, intimità e comfort. Circondata da magnifici alberi maturi, beneficia di una piacevole vista su un parco naturale verde.

La proprietà gode di generosi spazi esterni, con una grande terrazza dotata di barbecue, ideale per condividere bei momenti con la famiglia o gli amici. Due capanni da giardino, un'area cani sicura e un sistema di videosorveglianza completano gli allestimenti.

Piano terra

Hall d'ingresso con guardaroba, toilette per gli ospiti, camera da letto, ufficio, bel soggiorno luminoso con camino in pietra, salotto conviviale e cucina completamente attrezzata.

Piano superiore

L'area notte comprende due camere da letto e una spaziosa suite principale con accesso al balcone, cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio, doccia e WC. Un piacevole boudoir completa questo spazio.

Piano inferiore

Uno studio indipendente con accesso diretto, comprendente una cucina e un bagno con doccia e WC, offre una soluzione ideale per ospitare famiglia o ospiti. Un bello, tradizionale cantina da vino completa questo livello.

Annesso Wellness & Sport

Un annesso indipendente dedicato al benessere e al tempo libero propone un vero e proprio spazio di rilassamento con piscina, sauna, doccia e palestra. All'esterno, uno spa consente di godere appieno di questo spazio in un ambiente privilegiato.

Al piano inferiore dell'annesso, tre garage offrono un parcheggio sicuro e confortevole.

Un ambiente di vita privilegiato

Questa proprietà di carattere combina armoniosamente spazio, natura, comfort e benessere. I suoi bei volumi, le prestazioni variate e gli spazi esterni curati la rendono una residenza familiare particolarmente piacevole, in un ambiente verde e preservato, a proximità immediata del centro di Aubonne.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Carole DOUILLÈRE

Inserzionista

Comptoir Immobilier NyonGold Partner
Comptoir Immobilier Nyon
Rue Juste-Olivier 16
1260Nyon
N. Inserzione
4003533239
Rif. oggetto
87434561
Comptoir Immobilier Nyon
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Fondi propri (opzionale)

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