La proprietà situata al Meielenfeldweg 1-3 si trova in un'area industriale ben sviluppata di Zollikofen, vicino alla stazione ferroviaria e alla città di Berna. L'ensemble caratteristico è composto da una ex fattoria del 1843 e da un edificio separato. L'edificio principale è stato ristrutturato nel 2005, e l'ala di servizio è seguita nel 2018.

Oggi, la proprietà combina diversi utilizzi, tra cui residenziale, uffici, gastronomia, magazzino e industria, e è completamente affittata a inquilini di terze parti. La vasta gamma di utilizzi riduce il rischio di locazione e fornisce una base di entrate diversificata.

A causa delle ristrutturazioni già effettuate, la proprietà si presenta in buone condizioni, quindi non ci si aspettano investimenti significativi nel breve o medio termine.

La proprietà è situata in un diritto di costruzione con scadenza il 31 dicembre 2054. L'acquirente ha la possibilità di prorogare il diritto di costruzione di 30 anni fino al 31 dicembre 2084. Il consenso del comune è già stato ottenuto; l'accordo corrispondente è ancora da firmare.

18 posti auto esterni completano l'offerta.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per ulteriori informazioni.