C'è un'ora che appartiene solo a voi. Non segue l'orologio. Inizia quando le cose importanti sono fatte, quando avete costruito e realizzato qualcosa e non dovete più dimostrare nulla a nessuno. Allora diventa calmo. La vista si estende lontano sul lago di Lucerna, forse con un bicchiere dalla vostra cantina personale in mano, e sentite: siete arrivati.

Vespera è stato costruito per questa ora precisa. Due appartamenti nel quartiere tranquillo di Riedsort a Weggis, sulla riva nord soleggiata del lago di Lucerna, ciascuno si estende su tutto un piano, con grandi facciate vetrate orientate a sud e terrazze che catturano la luce serale. Terrasse II è l'appartamento superiore dei due. Oltre alla terrazza orientata a sud, un giardino d'inverno e un cortile privato chiuso con una piscina esterna sono disponibili, un rifugio protetto per le ore tranquille.

Il nome racconta la storia. Vespera è latino per sera, e tuttavia significa più di un'ora del giorno. È l'origine di Vesper, l'ora della riflessione, e Vesper, la stella serale, la prima luce nel cielo che si oscura. Vespera rappresenta il momento in cui il lavoro è finito e il riposo inizia, indipendentemente dall'ora. Il momento in cui arrivate e potete respirare di nuovo.

Vespera. L'ora che appartiene a voi.

LA VISTA

La vista è ciò che rende Vespera speciale. Attraverso le grandi facciate vetrate e dalla terrazza, la facciata sud del lago di Lucerna si apre: il Bürgenstock di fronte, il Pilatus a ovest, e l'acqua in mezzo, che cambia colore ad ogni ora. Chiara e luminosa al mattino, profondamente blu nel pomeriggio, e dorata alla sera. Un panorama che non si vede solo, ma che si vive di nuovo ogni giorno. Come appartamento superiore, vivete questa vista da una posizione elevata.

ACQUISTO SU PROGETTO

L'appartamento è venduto su progetto. Il permesso di costruire del comune di Weggis è legalmente valido dal maggio 2025. La consegna avrà luogo di comune accordo e in base al progresso dei lavori di costruzione.

L'APPARTAMENTO IN UN COLO D'OCCHIO

- Vista panoramica sul lago di Lucerna, dal Bürgenstock al Pilatus

- 5,5 locali al piano superiore, si estendono su tutto un piano

- Ascensore con accesso diretto all'appartamento

- Piscina esterna privata di 9,5 x 2,2 m nel cortile ampiato

- Giardino d'inverno adiacente alla camera principale

- Terrazza che si estende su tutta la facciata sud

- Cantina, cantina del vino, locale per sci e locale di essiccazione nel seminterrato

- Garage sotterraneo comune

PIANO D'APPARTAMENTO (SUPERFICI DI PAVIMENTO SECONDO I PIANI DI COSTRUZIONE)

- Ingresso, 7,27 m², con accesso ascensore

- Soggiorno, sala da pranzo e cucina, 66,30 m², aperti con isola cucina e facciata vetrata sulla terrazza

- Camera principale, 22,98 m², con giardino d'inverno adiacente

- Due camere, ciascuna di 15,04 m²

- Studio, 12,48 m²

- Bagno con vasca, doccia e doppio lavabo, 7,53 m²

- WC/doccia con doppio lavabo, 7,53 m²

- WC ospiti, 2,65 m²

- Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice private, 5,86 m²

- Locale tecnico, 5,41 m²

- Cortile con piscina e ampiamento paesaggistico sul lato nord

SEMINTERRATO (PER APPARTAMENTO)

- Cantina, cantina del vino, locale per sci e locale di essiccazione

METODO DI COSTRUZIONE E ENERGIA

- Costruzione solida con muratura a doppia parete per una durata duratura

- Livello di finitura elevato con grandi facciate vetrate

- Riscaldamento con energia geotermica tramite sonde geotermiche

- Acqua calda tramite fotovoltaico

- Facciata in mattoni di clinker in tono grigio scuro, sottofaccia di soffitto in gesso bianco, accenti in legno

AMBIENTE

La pendice è ampiata con muri in pietra naturale e piantata con orni indigeni, prati e lavanda. La proprietà confina con la foresta. Vespera, con Laurus, una villa indipendente, forma l'insieme Vespera & Laurus. Due case, un luogo.

POSIZIONE

Weggis si trova ai piedi del Rigi sulla riva soleggiata del lago di Lucerna e è conosciuta come la Riviera della Svizzera centrale a causa del suo clima mite. La funivia di Weggis vi porta a Rigi Kaltbad, e Lucerna è facilmente raggiungibile in barca e in auto. Mark Twain trascorse un'estate a Weggis nel 1897 e notò, in sostanza, che una domenica in paradiso è rumorosa in confronto a questo silenzio. Riedsort, nominato dai giunchi sulla riva dal 1513, è ancora un quartiere residenziale tranquillo nella zona residenziale W2B tra la foresta e il lago.

NOTA SULLE IMMAGINI

Tutte le immagini di questo annuncio sono visualizzazioni informatiche. Trasmettono l'atmosfera, l'architettura e un design possibile, ma non rappresentano la realtà. I mobili, i materiali, i colori, l'ampiamento paesaggistico, gli ambienti e le viste possono differire dall'esecuzione. I piani approvati e la descrizione della costruzione sono vincolanti. Tutte le specifiche di superficie sono senza garanzia. Le informazioni sulla forma di proprietà, i rapporti di valore e l'assegnazione dei posti auto possono essere ottenute con la documentazione di vendita.

CONTATTO E PRESENTAZIONE

Saremmo lieti di presentarvi il progetto di persona con piani e descrizione della costruzione, e di mostrarvi la proprietà sul posto. Gli appuntamenti sono presi di comune accordo e dopo la presentazione di una prova di finanziamento.