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Locali
4.5
Spazio abitativo
122 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'695'000.–
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"Casa panoramica con vista lago e barca"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6823 Caprino

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'695'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
4.5
Numero di piani:
3
Superficie:
122 m2
Superficie terreno:
688 m2
Anno di costruzione:
1960

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

- Solo residenza secondaria
- Splendida proprietà in posizione panoramica con vista sul lago e sulla baia di Lugano
- Ambienti luminosi e accoglienti
- Elevato livello di privacy
- Magnifica terrazza con giardino, ideale per vivere gli spazi esterni
- Completamente ristrutturata
- Piscina esterna condivisa con una sola altra proprietà
- Elegante camino nel soggiorno
- Barca Performance 607 + posto barca in locazione a distanza a piedi
- Possibilità di acquistare il mobilio (incl. piccolo inventario e attrezzature) per CHF 20'000.-
Direttamente sulle rive del Lago di Lugano, immerso in un suggestivo paesaggio naturale, sorge Caprino, un piccolo e autentico borgo sul versante orientale del Monte Caprino, di fronte alla città di Lugano. La sua posizione privilegiata offre incantevoli scorci sul lago e sulle montagne circostanti, insieme a tranquillità, privacy e un contatto diretto con la natura. Con la sua atmosfera idilliaca e il suo carattere originario, Caprino conquista soprattutto chi cerca un rifugio lontano dal trambusto cittadino, pur rimanendo legato alla regione di Lugano. La città, sulla sponda opposta del lago, è infatti facilmente raggiungibile con il battello di linea oppure in pochi minuti con la propria imbarcazione. Un contesto esclusivo in cui lago, paesaggio e quiete si fondono in modo speciale.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers LuganoSilver Partner
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
N. Inserzione
4003530638
Rif. oggetto
I-04BSEH-W-04BSEH
Engel & Völkers Lugano
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