Questa affascinante casa familiare di 5,5 locali offre spazi ampi e possibilità di utilizzo polivalenti su circa 172 m² di spazio abitativo. La proprietà si estende su tre piani e si trova su un terreno di 330 m².

Grazie all'orientamento sud-ovest attraente, gli spazi di vita e gli spazi esterni beneficiano di molta luce solare fino alle ore serali. Due balconi e un confortevole padiglione da giardino estendono lo spazio di vita all'esterno e creano bei posti per rilassarsi e soggiornare.

Un elemento particolare è la cantina naturale e per vino storica del 1869. Essa dà alla proprietà un carattere inconfondibile e si presta perfettamente per lo stoccaggio di vino e provviste. Uno spazio di stoccaggio supplementare è fornito dal vasto solaio sopra il garage.

Per un comfort di vita piacevole, la pompa di calore aria/acqua rinnovata nel 2022 e il riscaldamento a pavimento offrono un'atmosfera piacevole. La casa dispone di due celle umide, di una connessione in fibra ottica e di un guardaroba integrato pratico nell'ingresso.

La proprietà comprende anche una scatola di garage separata con porta elettrica e una stazione di ricarica E. La casa si trova in una zona agricola e combina un ambiente rurale con una buona accessibilità.

La proprietà convince con il suo spazio generoso, il suo fascino storico, gli spazi esterni attraenti e il potenziale per idee di progettazione individuali.

Questa offerta Nova Casa comprende:

• Casa familiare di 5,5 locali indipendente
• 172 m² di spazio abitativo
• 330 m² di terreno
• Orientamento sud-ovest
• 2x balcone
• Padiglione da giardino
• Cantina naturale e per vino storica del 1869
• 2x cella umida
• 1x bagno per ospiti
• Pompa di calore aria/acqua, rinnovata 2022
• Riscaldamento a pavimento
• Connessione in fibra ottica
• Solaio spazioso sopra il garage
• 1x scatola di garage con porta elettrica
• 1x stazione di ricarica E
• Stato ben curato
• Potenziale per progettazione individuale
• Disponibile immediatamente

Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno e saremo felici di mostrarvi questa proprietà eccezionale di persona.

Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni - in modo discreto e senza impegno. Non esitate a contattarci per una prima conversazione.

Ci rallegriamo di sentirci.