• Two-story house with a tiled roof, multiple windows with shutters, and a small attached garage. The property includes a well-maintained lawn and a stone retaining wall.
  • Modern kitchen with light wood flooring, white cabinets, stainless steel appliances, and a double sink.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, a central island, and a sink with a modern faucet. The countertops are light-colored, and the floor is wooden.
  • A narrow hallway with light wooden flooring, white walls, and a built-in cabinet with glass doors and wooden drawers.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading outside.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a garden, and a window on the left side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with a view of greenery. No furniture or equipment is present.
  • Modern bathroom with wooden flooring, grey tiled walls, a white toilet, a dark cabinet sink, and a wall-mounted mirror with built-in lighting.
  • Modern bathroom with double sink, large mirror, bathtub, and wooden flooring.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, and shower, featuring tiled walls and wooden flooring.
  • A covered patio area with tiled flooring, leading to a well-maintained lawn surrounded by a stone wall and wooden fence. A house is visible in the background.
  • A panoramic view of a rural village with red-tiled roofs, surrounded by green fields and trees under a clear blue sky.
  • A panoramic view of a small village with houses, a church with a tall spire, and surrounding green fields and trees under a clear blue sky.
  • Empty underground parking space with concrete floor and walls, two open garage doors, and minimal lighting.
  • Floor plan of a residential space showing a living room, dining area, kitchen, bedrooms, and bathrooms.
  • Floor plan showing three rooms, a bathroom, and a small entryway. The layout includes labeled spaces: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, and Bad/DU/WC.
  • Floor plan of a room labeled "Zimmer 4" with a heating unit and a curved wall design.

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1 / 18
Locali
5.5
Spazio abitativo
135 m2
Prezzo di vendita
CHF 875'000.–

"Casa familiare doppia di 5,5 locali ristrutturata in una zona tranquilla"

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Indirizzo

Friedbergstrasse 39, 9502 Braunau

Tempo di percorrenza

  • 56 min.Stazione: Märwil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    2 min.Braunau Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 875'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
135 m2
Superficie terreno:
369 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

**** appena ristrutturato e ancora accessibile | comprare e trasferirsi immediatamente ****

9502 BRAUNAU - il comune idilliaco nel Thurgau vicino a Wil

Braunau si trova nel distretto di Münchwilen, adiacente al cantone di San Gallo, e si compone di molti piccoli villaggi e del centro del villaggio di Braunau. È un villaggio rurale con molta foresta, prati e campi. La zona comunale offre paesaggi ideali per passeggiate, escursioni, jogging e bicicletta. Braunau è anche orgogliosa di avere una strada per escursioni, l'esperienza di escursione "Braunau-gseh, stunä, erläbe" e un bel barbecue a Bühl. Braunau è ben collegata in termini di trasporti via la strada principale da Märwil a Wil e con il bus a Wil. Braunau offre anche una vita associativa attiva per un piccolo comune, nonché una scuola elementare e un asilo nido integri.

ÜBERBAUUNG FRIEDBERGSTRASSE

Il quartiere di case unifamiliari è molto accogliente e si trova in un luogo assolutamente tranquillo. La scuola elementare e la fermata dell'autobus sono a breve distanza a piedi. Il quartiere dispone di un garage sotterraneo comune (con un doppio garage per casa unifamiliare) e di un'area di gioco comune. Il vicinato molto piacevole è anche da menzionare.

BESCHRIEB/BESONDERHEITEN

- completamente ristrutturato - comprare e trasferirsi immediatamente

- nuova cucina moderna di qualità con attrezzatura di alta qualità (cucina a vapore, piano di cottura in ceramica, etc.) *** ROLF SCHUBIGER***

- soggiorno spazioso con nuovo pavimento in vinile in legno

- bagno per gli ospiti ristrutturato al piano terra con collegamento alla lavatrice

- bagno spazioso al piano superiore con doccia/vasca/toilette/lavabo doppio

- grande camera mansardata

- spaziosa dispensa adiacente alla cucina

- pratica cantina/area di stoccaggio adiacente alla casa

- connessioni di rete nelle camere (ad eccezione della più piccola camera)

- La casa è accessibile tramite una scala esterna e non è accessibile a livello del suolo

- muratura a doppia parete di alta qualità

RENOVATIONEN

- nuova cucina di alta qualità di "Rolf Schubiger"

- bagno per gli ospiti ristrutturato con mobile di base al piano terra- bagno parzialmente ristrutturato con doccia, vasca, mobile di base, etc.

- nuovi pavimenti in vinile in legno in tutta la casa

- impianti elettrici rinnovati- casa completamente ridipinta

- facciata ridipinta (muratura a doppia parete)

- nuove finestre a triplo vetro isolante

- giardino ben curato (nuovo prato, nuova parete in pietra, etc.)

PARKMÖGLICHKEITEN

- doppio garage nel garage sotterraneo comune (non accessibile direttamente dalla casa ; incluso nel prezzo)

- posti auto per visitatori comuni nel quartiere (solo per i visitatori)

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Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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