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Locali
4.5
Spazio abitativo
130 m2
Prezzo di vendita
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Indirizzo

8957 Spreitenbach

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'100'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
130 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2004

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Quando si entra in questa oasi luminosa, si scopre un piano ben pensato che trasmette immediatamente un senso di arrivo e di comfort.

Il piano può essere raggiunto completamente senza scale e confortevolmente via ascensore, mentre il riscaldamento a pavimento moderno in tutte le stanze assicura sempre un clima di stanza confortevole.

Sul lato sinistro e dritto, tre stanze polivalenti si estendono, che possono essere idealemente progettate come camere da letto o come stanze per bambini e come ufficio a casa tranquillo. Una di queste stanze segna anche dei punti con il suo proprio piccolo balcone per una breve pausa nell'aria fresca. Per un massimo di comfort nella vita quotidiana, due bagni eleganti offrono comfort, di cui uno è dotato di vasca da bagno, water e lavabo per pause di relax, mentre il secondo bagno dispone di una doccia pratica e di water.

Il cuore dell'appartamento è lo spazioso e luminoso soggiorno, dove le immense facciate di finestre lasciano entrare la luce del giorno e creano un'atmosfera aperta e accogliente. Da lì, si può accedere direttamente al vasto balcone principale, che offre ampiamente spazio per rilassarsi.

Una caratteristica particolare è la cucina, che è direttamente collegata alla terrazza, il che consente di prendere il pranzo e la cena all'esterno nel modo più breve per godere appieno di mangiare all'aperto.

Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.

Questo appartamento offre i seguenti punti di forza :

  • Spazio abitativo netto di circa 115 m²
  • Due balconi con un totale di circa 19 m²
  • Due bagni (1x con doccia & 1x con vasca da bagno) 
  • 1 x posto auto sotterraneo per CHF 35'000.- escl.
  • 1 x laboratorio può essere acquistato in più 
  • Torre di lavaggio propria nell'appartamento
  • Posti auto per visitatori disponibili 
  • Riscaldamento a pavimento
  • Ascensore

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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