Appartamento attico 3 locali attraente in posizione centrale a Gelterkinden, ma in zona tranquilla - con posto auto

Questo appartamento 3 locali ben curato si trova in un quartiere residenziale tranquillo, ma centrale, a distanza di cammino dalla stazione ferroviaria di Gelterkinden e da diverse strutture commerciali. La casa multifamiliare è stata costruita nel 1970 e è stata curata con attenzione nel corso degli anni. Recentemente, ha ricevuto una nuova porta d'ingresso (2024), e nel 2010, le finestre e le persiane sono state rinnovate.

L'appartamento stesso è stato rinnovato in modo completo nel 2012 e si trova in uno stato molto buono, usato. Convince con una disposizione di locali pratica, locali luminosi e un'atmosfera di vita piacevole.

 
Punti di forza dell'appartamento

• Ampio soggiorno luminoso (16,8 m²) con accesso diretto al balcone soleggiato a sud (3,5 m²)
• Cucina moderna (8 m²) con elettrodomestici di marca, compreso lavastoviglie
• Ampia camera da letto principale (16,1 m²) con orientamento a sud
• Camera dei bambini/studio tranquilla (11,2 m²)
• Bagno rinnovato (4,5 m²) con vasca da bagno
• Zona d'ingresso pratica (6 m²)
• Compartmento di cantina separato (10 m²)
• Posto auto esterno incluso nel prezzo
• Lavanderia comune con asciugatrice e stanza di essiccazione
• Tv via cavo disponibile
• Spese generali basse
   

Posizione

L'appartamento si trova in un quartiere residenziale ben curato con un vicinato piacevole.
Secondo la pianta della zona, la proprietà è a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria - ideale per i pendolari. I centri commerciali, i ristoranti, le scuole e altri servizi sono facilmente raggiungibili.

Nonostante questa posizione centrale, l'appartamento è eccezionalmente tranquillo.

 

Rinnovi 

• 2024: Porta d'ingresso
• 2010: Persiane e finestre
• 2012: Bagno e cucina

Opportunità di investimento attraente
L'appartamento è attualmente affittato. Ciò lo rende ideale per gli investitori che cercano un oggetto di rendita solido e senza complicazioni.

  
Conclusione
Questo appartamento attico 3 locali offre una combinazione riuscita di posizione centrale, qualità di costruzione, attrezzature moderne e rapporto qualità-prezzo attraente. Sia come casa per single, coppie o famiglie piccole - o come investimento di capitale a rendita : Questa offerta convince su tutta la linea.

Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento di persona. Ci auguriamo della vostra richiesta.