Vista panoramica sul Lago di Ginevra, posizione privilegiata nel cuore di Évian-les-Bains, ultimo piano di una piccola coproprietà e più di 270 m² di superficie abitabile. Questo duplex d'eccezione combina prestazioni rare sul mercato in un contesto di vita sia pratico che piacevole. Completamente ristrutturato con gusto, offre volumi notevoli e una distribuzione ideale per una grande famiglia o per coloro che cercano ampi spazi di vita. Distribuito su due livelli, comprende attualmente sei camere da letto, quattro bagni, due saloni, una sala da gioco e numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze. La veranda di 30 m² costituisce un vero e proprio spazio di vita supplementare, bagnato di luce e aperto su un panorama eccezionale del Lago di Ginevra. Una terrazza di 30 m² in posizione tranquilla completa l'insieme in modo armonioso. Il comfort è anche all'ordine del giorno grazie a una recente ristrutturazione che include un'isolamento ad alta prestazione, il doppio vetro, una caldaia a condensazione a gas, una pompa di calore aria-aria che assicura anche la climatizzazione e un ottimo classificazione energetica DPE C. Situato al primo e ultimo piano di una coproprietà intima di sole tre unità. Quattro posti auto privati completano le sue prestazioni. Un bene raro, che combina posizione, volume, comfort moderno e vista spettacolare, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dalle scuole, dai negozi e dal molo.