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Locali
3.5
Spazio abitativo
64 m2
Prezzo di vendita
CHF 235'000.–
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"Appartamento 3,5 locali in affitto - Opportunità di investimento a Chalais - 4,75% rendita lorda"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

3966 Chalais

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 235'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
64 m2
Anno di costruzione:
1945

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Situato a Chalais, al 1° piano di un piccolo edificio di soli 5 appartamenti, questo appartamento di 3,5 locali rappresenta un'opportunità interessante per un investimento immobiliare.

L'appartamento è attualmente affittato per CHF 990.- al mese, comprese spese e posto auto e offre una rendita lorda del 4,75 %.

L'Appartamento

Ben disposto e funzionale, si compone di un soggiorno luminoso, una cucina, due camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti separato.

L'appartamento dispone anche di un ripostiglio, che offre uno spazio di stoccaggio pratico per l'uso quotidiano, e di un piccolo balcone orientato a est.

Un cantinato privato al posto di un normale cantinato completa l'appartamento.

Un posto auto esterno del valore di CHF 15'000.- è disponibile per l'acquisto in aggiunta al prezzo.

Caratteristiche principali

  • Appartamento di 3,5 locali
  • 2 camere da letto
  • Bagno + bagno per gli ospiti
  • Ripostiglio
  • Balcone orientato a est
  • Cantinato privato
  • Posto auto esterno del valore di CHF 15'000.- in aggiunta al prezzo
  • 1° piano
  • Piccolo edificio di 5 appartamenti
  • Attualmente affittato
  • Affitto attuale: CHF 990.-/mese, comprese spese e posto auto
  • Rendita lorda: 4,75 %


L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo a Chalais e beneficia della vicinanza ai servizi e ai trasporti pubblici.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Veton Harbuzi

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N. Inserzione
4003527546
Rif. oggetto
Z8O5-DLXK-1331

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