Benvenuti in questo loft di 4,5 locali eccezionale su 2 piani in Aarestrasse 29B a Rupperswil.

Il loft duplex si trova al piano più alto della vecchia filatura, direttamente sul canale Steiner a Rupperswil, in una posizione tranquilla e idilliaca, a sud, sul margine destro della vasta area fluviale dell'Aare.

Dopo diverse ristrutturazioni, la filatura è stata convertita in atelier, appartamenti e loft nel 2006.

Con uno spazio abitativo generoso di 160 m², due bagni e un concetto di stanza aperto e moderno, questo appartamento offre un'esperienza di vita unica.

L'edificio, circondato da verde e situato vicino al fiume, colpisce per i suoi balconi moderni e la sua posizione tranquilla e naturale. L'appartamento stesso convince per un gioco armonioso di design senza tempo e attrezzature di alta qualità, nonché per una privacy di primo ordine.

L'appartamento offre, tra le altre cose:

• Ambiente di vita e di pranzo aperto: Ambiente di vita spazioso con travi in legno a vista, pavimento alla moda, grandi finestre nel tetto e molta luce naturale.

• Cucina moderna: V-Zug Combi-Steamer e forno separato, lavastoviglie, frigorifero per vino e armadietti di alta qualità – ideale per cucinare e godersi.

• Ambienti di vita eleganti: Diversi salotti con finestre nel tetto, soffitti alti e dettagli di design stilosi.

• Camerino: Camera da letto moderna e ben illuminata con armadietti di colore chiaro.

• Due bagni moderni: Uno aperto con vasca da bagno, finestre nel tetto e accenti decorativi; il secondo con un concetto di colore blu e bianco, doccia in vetro e accessori di alta qualità.

• Ambiente esterno tranquillo: Giardino idilliaco con sentiero di ghiaia, circondato da verde e da un corso d'acqua.

• Ascensore disponibile per un accesso comodo al 5° piano.

• Deposito in cantina per uno spazio di deposito.

La posizione è tranquilla e soleggiata – in estate, potrete godere di molto sole, e grazie alla posizione protetta, è piacevolmente tranquilla tutto l'anno.

Posizione e infrastrutture: L'appartamento si trova nella vicinanza immediata del fiume Aare e sul posto, troverete diverse opzioni di shopping come Volg, Denner e Prodega, nonché uno studio medico, ristoranti raffinati, caffè accoglienti e un ufficio postale.

La stazione ferroviaria di Rupperswil con ottime connessioni S-Bahn S 11, 23, 29 per Aarau-Zurigo è raggiungibile a piedi in 5 minuti, così come l'accesso all'autostrada Hunzenschwil, A1 per Zurigo e Berna.

Un posto auto con deposito in cantina può essere acquistato per 50 000 CHF.