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Locali
14
Prezzo di vendita
CHF 1'890'000.–
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"Due case a schiera. Spazio per vivere, lavorare e affittare a Dettighofen"

Indirizzo

Kirchstrasse 28, 8574 Lengwil

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Lengwil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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    < 1 min.Dettighofen Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'890'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale
Locali:
14
Superficie terreno:
778 m2
Cubatura:
2054 m3
Ultimo rinnovo:
2023

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

La proprietà situata in Bühlstrasse 1 e Kirchstrasse 28 combina l'abitazione e il lavoro in due case a schiera utilizzabili in modo indipendente. Entrambe hanno ingressi separati e possono essere utilizzate e affittate insieme o indipendentemente l'una dall'altra.

Bühlstrasse 1 offre uno spazio di vita spazioso per diverse forme di abitazione. Al piano terra, c'è già un appartamento di 3,5 locali con giardino, e al piano superiore, un appartamento di 2,5 locali indipendente. Il piano superiore ha tre locali supplementari, diverse celle umide e collegamenti di cucina esistenti. Ciò rende la casa a schiera adatta alle famiglie più grandi e all'abitazione multigenerazionale, nonché a una possibile divisione in diverse unità abitative più piccole. Ad esempio, il piano superiore potrebbe essere convertito in tre studi compatti.

Bühlstrasse 1 è stato modernizzato nel 2023. Il pavimento in vinile esistente e una grande parte della struttura di locale esistente possono essere riutilizzati.

Kirchstrasse 28 offre spazi polivalenti per uffici, attività commerciali, servizi, consulenza o terapia su tre piani. Aree aperte spaziose, locali separati, una cucina di tè, celle umide e il tetto aperto consentono diverse forme di lavoro. Una combinazione di uffici o di attività commerciali al piano terra e di abitazione ai piani superiori e al tetto è anche concepibile, soggetta a chiarimento architettonico e amministrativo.

Ciò apre diverse possibilità per l'intera proprietà: un abitazione spaziosa, un abitazione multigenerazionale, un abitazione e un lavoro nello stesso luogo, o un uso proprio con affitto parziale.

Le due case a schiera possono anche essere acquistate separatamente.

Dettighofen è un distretto del comune di Lengwil nel canton Turgovia, distretto di Kreuzlingen, e combina la tranquillità rurale con una buona connessione ai centri circostanti.
La posizione sopra Kreuzlingen e Costanza consente distanze corte. Le due città possono essere raggiunte in pochi minuti in auto, in treno o in autobus postale. La stazione di Lengwil è a circa 1 km, mentre la fermata dell'autobus con collegamento alla linea 924 è direttamente di fronte alla proprietà e offre una connessione pratica nella direzione di Weinfelden e Kreuzlingen.
La vicinanza a Kreuzlingen e alla regione del lago di Costanza sottolinea l'attrattiva della posizione.

Bühlstrasse 1:
UG: circa 59 m² di spazio utilizzabile
EG: circa 66 m² di spazio abitativo
OG: circa 67 m² di spazio abitativo
DG: circa 56 m² di spazio abitativo

Kirchstrasse 28:
EG: circa 70 m² di spazio commerciale
OG: circa 63 m² di spazio commerciale
DG: circa 39 m² di spazio commerciale

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Visita

Contatto per le visite

Sandra Zurlinden

Inserzionista

Lebenswerk Invest GmbH
Lebenswerk Invest GmbH
Müligässli 1
8598Bottighofen
N. Inserzione
4003526922
Rif. oggetto
592

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