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Locali
8
Spazio abitativo
149 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'190'000.–
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"Casa a due famiglie polivalente, libertà di progettazione & posizione centrale!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6410 Goldau

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'190'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8
Piano:
PT
Superficie:
149 m2
Superficie terreno:
366 m2
Ultimo rinnovo:
1999
Anno di costruzione:
1960

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa affascinante casa a due famiglie del 1950 combina il carattere di un immobile consolidato con possibilità flessibili per il futuro. La casa nel cuore di Goldau offre ampio spazio per idee di vita individuali e convince con un concetto ben pensato con due unità abitative separate.


La proprietà è ideale come casa a più generazioni, per combinare uso proprio e affitto o come opzione redditizia per gli investitori di capitali. Oltre al potenziale di sviluppo e progettazione enorme per realizzare le proprie idee, l'oggetto si distingue per la sua posizione eccellente: i servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili, mentre la scena naturale impressionante della Svizzera centrale è proprio sulla porta di casa.


Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

  • Casa a due famiglie affascinante (costruita nel 1950) nel cuore di Goldau
  • Due unità abitative con opzioni di utilizzo flessibili
  • Ideale come casa a più generazioni, per affitto parziale o come investimento di capitali
  • Grande potenziale di ristrutturazione individuale e aumento del valore
  • Posizione centrale con un'ottima infrastruttura: scuole, servizi commerciali e trasporti pubblici nella vicinanza immediata
  • Immessa nel paesaggio idilliaco della Svizzera centrale


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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Properti AGSilver Partner
Properti AG
Flurstrasse 62
8048Zurich
N. Inserzione
4003526218
Rif. oggetto
a00Vj00000cktoPIAQ_1ATK3
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