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Locali
5.5
Spazio abitativo
127 m2
Prezzo di vendita
CHF 835'000.–
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"Casa con vista - Abitazione familiare a Erbersol"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 835'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
127 m2
Superficie terreno:
472 m2
Cubatura:
667 m3
Altezza dei locali:
2.35 m
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1987

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Situata su una collina elevata e soleggiata a 9122 Ebersol, questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata, offre una vista da sogno sulla campagna circostante e una luce solare ottimale grazie alla sua orientazione a sud. La proprietà colpisce per la sua situazione di vita tranquilla, il suo carattere affascinante e il suo potenziale di sviluppo e progettazione individuale - ideale per le famiglie, gli amanti della natura o le persone che apprezzano vivere con una vista.
Terreno e area esterna
Il terreno di circa 472 m2 offre una quantità piacevole di privacy e numerose possibilità di progettazione personale. La posizione sulla collina crea un sentimento di vita speciale e apre una bella vista sulla natura circostante. La proprietà colpisce già oggi con:
  • Orientamento a sud soleggiato con luce solare ottimale
  • Vista magnifica sulla campagna
  • Situazione di vita tranquilla con molta privacy
  • Ambiente curato con una grande terrazza soleggiata
  • Box chiusa
  • Carport coperto spazioso con posto per due veicoli
La combinazione di vista, sole e vita naturale fa di questa proprietà un rifugio speciale con alta qualità della vita.
Interno e potenziale di sviluppo
La casa unifamiliare dispone di circa 127 m2 di spazio abitativo netto e offre una disposizione di locali pratica e familiare. La proprietà curata è in buone condizioni e offre ai nuovi proprietari opportunità attraenti di modernizzazione o progettazione individuale. Alcuni punti di forza all'interno:
  • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con atmosfera di vita piacevole
  • Più camere utilizzabili e locali polivalenti
  • Due bagni - uno con doccia, uno con vasca da bagno
  • Progettazione interna curata con potenziale di sviluppo personale
  • Molto spazio per idee di vita individuali e possibilità di progettazione creativa
Se si tratta di una modernizzazione dolce o di una ristrutturazione personale - questa casa offre la base ideale per realizzare i propri sogni di vita.
Posizione
Ebersol appartiene al comune di Neckertal e colpisce per la sua situazione di vita naturale e familiare con alta valenza ricreativa. Gli ambienti sono caratterizzati da prati verdi, colline dolci e atmosfera di vita tranquilla - perfetta per tutti coloro che vogliono sfuggire alla vita quotidiana frenetica. I principali vantaggi della posizione:
  • Vista magnifica sulla campagna
  • Zone di passeggiata, trekking e svago a portata di mano
  • Ambiente familiare con alta qualità della vita
  • Buona accessibilità a Wattwil, Degersheim e San Gallo
  • Posizione di vita attraente per pendolari, cercatori di pace e famiglie
La combinazione di idillio rurale, vista magnifica e buona accessibilità fa di Ebersol un...

Calcolatore ipoteche

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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