Situato in un quartiere particolarmente calmo e riposante, vicino a molti itinerari di passeggio, questo chalet beneficia di un ambiente privilegiato e di un lotto generoso di 1'120 m².

Costruito nel 1986, il chalet ha subito un ampliamento nel 1997, dandogli volumi aggiuntivi e una configurazione che offre oggi belle possibilità di allestimento.

Il chalet necessita oggi di lavori di ristrutturazione e modernizzazione. Tuttavia, offre un grande potenziale per gli acquirenti che desiderano ripensare gli spazi e creare un luogo di vita a loro immagine, in un contesto preservato.

Una posizione privilegiata
Grimisuat (5 minuti): negozi e servizi di prossimità
Anzère (5 minuti): stazione sciistica familiare ideale per lo sci, le passeggiate e le attività all'aperto
Sion (20 minuti): capitale vallesana con stazione ferroviaria, aeroporto e infrastrutture complete
Crans-Montana (25 minuti): stazione sciistica rinomata che offre golf, sci e numerose attività di svago

Caratteristiche dell'immobile
Al piano terra:
una cucinetta
un soggiorno e una sala da pranzo con camino conforme alle norme, dotato di una cassetta per ottimizzare la resa del riscaldamento
un ingresso che consente lo stoccaggio di abbigliamento e scarpe
un bagno per gli ospiti con doccia
il soggiorno offre anche l'accesso diretto a un prato, ideale per godere appieno della tranquillità dell'ambiente e dell'esterno.

Al 1° piano - zona notte:
due camere da letto, ciascuna con accesso al balcone orientato a sud
un bagno
un ampio locale, attualmente allestito come sala giochi e ufficio, che offre molte possibilità e può essere trasformato in una terza camera da letto indipendente

Officina/garage
Un vero e proprio vantaggio dell'immobile è l'officina/garage, che offre molte possibilità di parcheggio, stoccaggio, fai da te o allestimento secondo le esigenze.
Un'ampia porta consente l'accesso diretto all'esterno.

Esterni
L'immobile beneficia di un lotto di 1'120 m², che offre un ambiente verde e piacevole.
Tre posti auto esterni completano l'immobile.

I vantaggi
Camino conforme alle norme con cassetta per una migliore resa del riscaldamento
Posizione privilegiata in una strada senza uscita
Ambiente calmo, residenziale e vicino alla natura
Bel prato e balcone orientato a sud
Officina/garage
Tre posti auto esterni
Possibilità di acquisizione come residenza principale o secondaria, soggetta alle disposizioni legislative applicabili
Un vero e proprio progetto di ristrutturazione

Un chalet da ripensare e modernizzare, che offre un grande potenziale in un contesto in cui calma, natura e spazio sono presenti.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch