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Locali
6
Prezzo di vendita
CHF 1'463'377.–
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"2 appartamenti e garage"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via San Giorgio 5, 6976 Lugano

Tempo di percorrenza

  • 31 min.Stazione: Lugano FLP

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  • Scuola

    12 min.Scuola elementare di Cassarate
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    2 min.Serenella

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'463'377.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Vista lago

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

La proprietà è composta da due appartamenti con annesso garage in un condominio ben tenuto, originariamente costruito come villa negli anni '50 e convertito negli anni '70. L'unità, situata al 2° piano, offre salotti, una cucina attualmente utilizzata come ripostiglio, tre bagni, due balconi e un ripostiglio, per un totale di 6 camere con una disposizione ben congegnata. Il riscaldamento è fornito centralmente tramite un sistema di distribuzione del gas ad alta temperatura con radiatori. Nell'edificio sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione, tra cui la sostituzione dell'impianto di caldaia, il rinnovo dei rivestimenti dei pavimenti, i lavori di facciata e gli adeguamenti strutturali per la standardizzazione.

Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 1'463'377.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Local AuctionGold Partner
Local Auction
Schönegg 17
6300Zug
N. Inserzione
4003522383
Rif. oggetto
91923d25
Local Auction
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