Nella zona conosciuta come « Pré du Moulin », nel cuore del pittoresco villaggio di Muraz, in Vallese, un nuovo progetto residenziale vedrà presto la luce. Questo sviluppo comprende 11 ville a schiera, distribuite armoniosamente su un vasto terreno di quasi 2.500 m², bagnato di luce e idealmente esposto. Il complesso è organizzato in tre file orientate a sud, per massimizzare la luce solare durante tutto il giorno. Ogni villa godrà di un giardino privato, una terrazza piacevole, un balcone e un garage per auto e biciclette, che rispondono perfettamente alle esigenze di una vita familiare confortevole. In questa fase di commercializzazione, solo le ville 8-11 sono offerte in vendita.

Tra queste abitazioni, Villa n. 8 occupa una posizione privilegiata alla fine della fila. Situata nel sudest del progetto, beneficia di una posizione che assicura una maggiore privacy e una vista molto aperta.

L'accesso alla villa avviene attraverso il seminterrato, che presenta un ampio ingresso con armadi a muro, che combina funzionalità ed eleganza grazie ai suoi generosi spazi di stoccaggio. Questo livello comprende anche una cantina di oltre 9 m² e una stanza tecnica. Un garage aperto che può ospitare due veicoli, nonché uno spazio dedicato alle biciclette, completano le attrezzature di questo livello.

Una scala interna, sia sobria che elegante, conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona living. Con una superficie generosa di oltre 48 m², questo spazio seduce con i suoi volumi aperti e la sua bella luminosità. Accoglie una cucina a L, moderna e funzionale, nonché un soggiorno luminoso grazie a una grande finestra che dà accesso alla terrazza e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Inoltre, questo livello comprende anche un bagno dotato di doccia all'italiana e un ripostiglio, che completa la disposizione di questa zona living.

Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale di circa 15 m² (~19 m² a livello del pavimento), arricchita con un guardaroba e un balcone di quasi 7 m². Due altre camere, di oltre 10 m² e 11,50 m² (~13 m² a livello del pavimento), offrono superfici ideali per bambini, ospiti o l'allestimento di un ufficio a casa. È da notare che nelle aree sottotetto, le misure sono conteggiate solo da un'altezza superiore a 180 cm. Le camere condividono un ampio bagno, dotato di vasca da bagno, doccia all'italiana e doppio lavabo. Il corridoio di distribuzione integra anche uno spazio lavanderia funzionale, progettato per semplificare la vita quotidiana.

Ubicato in un quartiere residenziale, questo progetto beneficia di una situazione privilegiata, con vista aperta sulle montagne circostanti. Garantisce un ambiente di vita calmo e piacevole, ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in un luogo che combina armonia con la natura, comfort moderno ed efficienza energetica.

• Muratura con isolamento perimetrale e intonaco
• Produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua individuale e riscaldamento a pavimento
• Pannelli fotovoltaici
• Termostati individuali nelle stanze, tranne che nei bagni
• Copertura del tetto con tegole
• Finestre con telai in PVC bianco e vetro triplato
• Pavimentazione nella zona giorno con piastrelle in grès 30x60 cm
• Pavimento in parquet stratificato nelle camere, a scelta
• Tende oscuranti in alluminio
• Attrezzature da cucina di alta qualità
• Piano di lavoro in granito
• I rivestimenti sono scelti dagli acquirenti
• Budget per la cucina: circa 21.000 CHF
• Budget per il bagno: circa 13.400 CHF

• Garage aperto per 2 auto e biciclette al seminterrato
• Possibilità di acquistare 1-2 posti auto coperti a 28.000 CHF ciascuno, in aggiunta

• Le misure sono calcolate sulla superficie lorda (SL). I nostri piani di vendita indicano anche la superficie abitabile netta (aree misurate) delle stanze.
• Il volume della casa non include il carport.
• La scelta dei rivestimenti è fatta dagli acquirenti, e i budget fissati dalla specifica di costruzione consentono la realizzazione di un alloggio moderno di alta qualità.
• L'acquisto avviene mediante l'acquisto di una quota di terreno e è legato a un contratto di appalto generale.
• Questa promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.
• Direzione dei lavori: Axel Bressoud