Un appartamento familiare con spazi belli in un quartiere residenziale tranquillo

(Poiché l'appartamento è attualmente libero da tutti gli occupanti e quindi vuoto di mobili, offriamo alcune idee per la disposizione progettate utilizzando i nostri strumenti.)

Descrizione
Situato al 2° piano di un edificio con ascensore, nel quartiere residenziale di Les Tines a ovest di Nyon, questo appartamento di 4,5 locali offre una superficie pesata di 116,5 m² e una terrazza privata di 11,5 m².

Il soggiorno angolare, il vero cuore dell'appartamento, e la cucina indipendente (può essere facilmente aperta) offrono entrambi l'accesso alla terrazza. La zona notte comprende tre camere da letto: la più grande con più di 15 m² è adatta come suite genitoriale e le altre due possono accogliere camere per bambini, una camera per gli ospiti o uno studio.

Un bagno, una doccia, uno stanzino e un guardaroba d'ingresso completano la disposizione.

In ottime condizioni generali, l'appartamento è immediatamente abitabile. La cucina e i bagni offrono un potenziale di modernizzazione per adattarli ai vostri gusti.

I punti di forza

• Soggiorno angolare e cucina con accesso alla terrazza di 11,5 m²
• 3 camere da letto, 2 bagni
• Edificio del 2002, con ascensore e ben mantenuto
• Condominio sano: fondo di rinnovamento di CHF 416'757.- alla fine del 2025
• Addolcitore d'acqua installato nel 2026, stazioni di ricarica elettrica nel condominio
• Cantina nel seminterrato
• Posto auto interno con connessione per veicolo elettrico

Prezzo

• Appartamento: CHF 1'380'000.-
• Posto auto interno: CHF 40'000.- in più

Contatto e visite

• Yann Zimmer: +41 79 749 79 84, yann@impulseproperties.ch
• Cédric Borboën: +41 79 590 96 49, cedric@impulseproperties.ch