Un'esclusiva rara da scoprire rapidamente!

In un ambiente calmo e preservato, nel comune di Vovray-en-Bornes (74350), a meno di 20 minuti da Ginevra e Annecy, l'agenzia presenta un magnifico terreno edificabile di 6 are (600 m²). Libero da costruttori, beneficia di un coefficiente di utilizzo del suolo (CES) particolarmente favorevole del 50%.
Date le caratteristiche di questa offerta, si consiglia vivamente un contatto rapido.

Caratteristiche del terreno:
lunghezza: 29,70 m
larghezza massima: 21,50 m
larghezza minima: 18 m
pendenza moderata del 13,5%: una configurazione ideale per immaginare una casa con una bella vista aperta!

Disposizioni del Piano Locale di Urbanistica (PLU):
fino a 300 m² di superficie utile autorizzata (CES di 0,50)
altezza massima autorizzata: 13 m
distanza minima da rispettare rispetto ai confini: 3 m

Terreno non viabilizzato
Dichiarazione preventiva approvata
Certificato di urbanistica ottenuto
Studio geotermico effettuato
Delimitazione dei confini effettuata

Una presentazione video del terreno è anche disponibile direttamente in questo annuncio. Puoi anche trovarla sui miei social network Facebook, Instagram e YouTube: @agencemaitre

Prima di qualsiasi contatto, la tua capacità di finanziamento deve essere stata oggetto di uno studio e di una validazione da parte del tuo consulente bancario o di un broker specializzato in credito immobiliare. Su semplice richiesta, posso anche fornirti i contatti di un broker di fiducia.

Vicino:
-A soli 3 minuti a piedi: scuola elementare pubblica di Vovray-en-Bornes
-A meno di 10 minuti in auto: collegio di Cruseilles, asilo nido, centro di Cruseilles, accesso autostradale, supermercato, panificio, negozi e boutique di prossimità, campi da tennis, piscina, sala fitness, parco e lago di Dronières, centro equestre, studi medici

Condivisione inter-agenzia possibile, soggetta alla presentazione di un acquirente qualificato che non mi abbia ancora contattato direttamente.

Le spese di agenzia sono interamente a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.gouv.fr.
Carta professionale per transazioni rilasciata dalla CCI di Haute-Savoie.