• Two-story house with a balcony, surrounded by greenery and a wooden fence.
  • Balcony with a wooden railing, tiled floor, and a view of a rural landscape with fields and houses.
  • Bright living room with large windows offering a scenic view, featuring a beige sofa, coffee table, armchair, table lamp, bookshelf, mirror, flower arrangement, and a small table with chairs near the window.
  • Cozy dining area with wooden table, chairs, bookshelf, and antique furniture.
  • Staircase with wooden railing, patterned runner, and framed artwork on walls. Open view to adjacent room with furniture and decor.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, a desk with a chair, built-in bookshelves, and a patterned rug on the floor.
  • A cozy kitchen with wooden cabinets, a sink, microwave, and a dining table with chairs. The space features a tiled floor and a hanging chandelier.

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1 / 8
Locali
5.5
Spazio abitativo
122 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'150'000.–

"Ampio spazio per vivere: flessibile casa unifamiliare 4,5 - 5,5 locali con terreno circostante"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Längerenrüti 15, 8474 Dinhard

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Thalheim-Altikon

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    4 min.Thalheim-Altikon Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
122 m2
Superficie utile:
203 m2
Superficie terreno:
634 m2
Cubatura:
759 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Casa unifamiliare affascinante in vendita in una posizione familiare a Dinhard

Questa casa unifamiliare eccezionalmente ben mantenuta combina il fascino del suo anno di costruzione con uno stato impeccabile e perfettamente mantenuto. Un terreno circostante di oltre 600 m² offre un'oasi di privacy difficile da trovare, molto spazio per la famiglia e gli hobby, nonché una riserva di terreno preziosa per il futuro. Inserita nel comune idilliaco e fiscalmente vantaggioso di Dinhard, si beneficia qui della tranquillità rurale senza dover rinunciare alla vicinanza urbana di Winterthur.

Descrizione dell'oggetto

Questa casa unifamiliare distaccata è perfetta per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio. Grazie alla disposizione delle stanze, la proprietà può essere utilizzata in modo flessibile come casa 4,5 o 5,5 locali. Lo stato della casa è estremamente ben mantenuto, poiché sono stati eseguiti lavori di manutenzione continui.

Il terreno di 634 m2 offre un ampio spazio di giardino con molto spazio per il relax, i bambini che giocano o i progetti di giardino. L'atmosfera di vita confortevole completa perfettamente l'offerta.

Qualità della posizione

Il comune di Dinhard combina l'idillio rurale e l'eccellente collegamento alla città di Winterthur. Winterthur può essere raggiunta in pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Thalheim-Altikon si trova sulla S29 (Winterthur - Stein am Rhein) e può essere raggiunta a piedi in pochi minuti. Il viaggio in treno fino a Winterthur dura 20 minuti. Un autobus supplementare offre collegamenti verso Seuzach e Andelfingen.

I dintorni offrono una alta qualità della vita, un vicinato familiare e un accesso diretto alle aree di svago.

Informazioni sul processo di vendita

La proprietà è venduta nell'ambito di una procedura di asta. Il prezzo di partenza per le offerte nonché ulteriori informazioni possono essere trovate nella documentazione di vendita.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Roman Jenni

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Contatto

René Jenni

+41797779519
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N. Inserzione
4003516852
Rif. oggetto
i4qsj.0rxp7

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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