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Locali
4.5
Spazio abitativo
153 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'480'000.–
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"Casa a schiera di 4,5 locali ben tenuta con oasi di giardino ad Arni"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Auwandel 10, 8905 Arni AG

Tempo di percorrenza

  • 37 min.Stazione: Hedingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    7 min.Primarschule Arni
  • Supermercato

    6 min.Volg
  • Trasporti pubblici

    5 min.Arni Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'480'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
4.5
Numero di piani:
3
Superficie:
153 m2
Superficie terreno:
211 m2
Cubatura:
597 m3
Ultimo rinnovo:
2018
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche

  • Garage

Descrizione

Alla fine della strada chiusa tranquilla di Auwandel si trova questa casa, dove la vita familiare e il ritiro si accordano bene.
Lo spazio abitativo è distribuito su tre piani, in modo che ogni famiglia possa trovare il proprio ritmo: al piano inferiore, il soggiorno-pranzo aperto e rivolto ad ovest con cucina semi-aperta, dove la luce serale entra fino alle ultime ore estive; più in alto, le tre camere da letto; due di queste con galleria aperta e spazio abitativo supplementare.
Costruita nel 1994, da allora continuamente mantenuta invece di essere semplicemente rinnovata una volta: nel 2019, l'impianto di riscaldamento a olio comune è stato rinnovato, in modo che l'acqua calda e il riscaldamento a pavimento siano aggiornati. In cucina, un V-Zug Combisteamer e forno (2021) e una cucina a induzione con vetro ceramico (2018) offrono un comfort moderno, integrato da un frigorifero, un estrattore di vapore e una torre di lavaggio (2017). Il bagno è stato rinnovato nel 2018, compresa una nuova cabina doccia. Chiunque cammini per la casa cammina per lo più su parquet invece delle piastrelle in ceramica originali - il piano terra è stato completamente rinnovato nel 2019, le scale e il piano superiore hanno seguito nel 2020 e 2021, e infine la camera dei bambini nel sottotetto nel 2022. All'esterno, la facciata con persiane è stata ridipinta per l'ultima volta nel 2012, le finestre rimangono a doppia vetrata con telai in legno.
Nel seminterrato, una stanza riscaldata aspetta, che può essere utilizzata tutto l'anno - a differenza di una cantina a vino fredda ordinaria - come ufficio a casa, sala fitness o camera degli ospiti, a seconda delle esigenze. Due posti auto sotterranei nel garage comune sono direttamente accessibili dalla casa, una differenza che è apprezzata nei giorni di pioggia. Il giardino è stato progettato con lastre di travertino e un muro di pietra naturale e integrato con un lounge in ghiaia - un posto per le lunghe serate estive, che è già pronto e aspetta i nuovi occupanti.

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