Costruita su un terreno di circa 1'000 m², questa villa contigua di circa 227 m² beneficia di una posizione privilegiata ad Épalinges e di una bella vista sul lago.

Orientata a sud, la proprietà gode di una luminosità generosa per tutta la giornata. I suoi bei volumi, la qualità della sua costruzione e i suoi numerosi spazi complementari la rendono una casa particolarmente piacevole e funzionale.

Ampi spazi di vita bagnati di luce

Piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno aperto sulla terrazza e sul giardino, offrendo una bella prospettiva sul lago. Gli spazi sono generosi e permettono di godere appieno della luce naturale grazie all'orientamento a sud.

Questo livello comprende anche una grande cucina chiusa, una sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e una veranda con cucina propria, offrendo uno spazio supplementare particolarmente conviviale.

Un piano superiore confortevole per tutta la famiglia

Il piano superiore accoglie tre grandi camere da letto, tra cui una suite per i genitori, e uno studio che può essere facilmente utilizzato come camera da letto supplementare.

Due bagni completano questo livello e offrono un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.

Un seminterrato completo

Un vero e proprio prolungamento della casa, il seminterrato costituisce uno dei punti di forza di questa proprietà.

Comprende una cantina, una lavanderia, uno spazio doccia e sauna, un bagno, la caldaia e il locale del serbatoio.

La proprietà dispone anche di una cantina del vino completamente ventilata e soprattutto di un ampio carnotzet con ingresso indipendente. Molto ben attrezzato e dotato di una cucina completa, questo spazio offre un ambiente ideale per ricevere famiglia e amici, organizzare pasti o godere di un luogo conviviale indipendente dalle principali aree di vita.

Un garage che può accogliere fino a tre veicoli completa le prestazioni di questo livello.

Dati tecnici

• riscaldamento a olio con diffusione a pavimento
• allarme
• tende elettriche
• veranda con barbecue

Servizi

Asilo nido a 300 metri

Scuola elementare a 600 metri

Ristoranti, caffè e negozi a 350 metri

Fermata dell'autobus a 400 metri

Supermercato a 450 metri

Esterni

Un grande giardino con vista sul lago

Lavori

Nessun lavoro è previsto