• Portefeuille de 3 immeubles de rendement au Jura - Vente en bloc (1)
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Locali
71
Prezzo di vendita
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"Portafoglio di 3 immobili di rendita nel Giura - Vendita in blocco"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

2852 Courtételle

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 8'000'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
71

Caratteristiche

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Prezzo di vendita globale: CHF 8'000'000.-
Reddito locativo netto annuo: CHF 417'960.-
Rendita netta: circa 5,22 %

In vendita, un portafoglio immobiliare composto da 3 immobili di rendita, offrendo una diversificazione interessante tra appartamenti, superfici annesse e parcheggi.

L'intero portafoglio comprende un totale di:
- 22 appartamenti
- 1 unità commerciale
- 11 garage
- 22 posti auto esterni
- 1 laboratorio/magazzino

- Edifici ristrutturati e mantenuti
- Reddito locativo stabilito
- Portafoglio diversificato con potenziale di valorizzazione a lungo termine

Questo portafoglio si rivolge a un investitore che cerca un insieme immobiliare già costituito, generante reddito locativo regolare e offrendo una diversificazione tra più edifici e diverse tipologie di beni.

Vendita preferenziale del portafoglio completo.

Dossier completo trasmesso solo su presentazione di un certificato finanziario o di una prova di capacità di finanziamento.

Curiosi e agenti immobiliari si astengano.

Vendita diretta da parte dei proprietari.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
N. Inserzione
4003511957
Rif. oggetto
P33247

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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