Villa eccezionale a Hégenheim – a soli 5 minuti da Basilea

Si trova in uno dei quartieri più desiderabili di Hégenheim, direttamente al limite della zona di costruzione e senza vicini che si affacciano, questa villa eccezionale offre la privacy, spazi di vita generosi e una proximità immediata con Basilea.

Costruita nel 2002 su un terreno orientato a sud di 1.489 m², la proprietà offre 297 m² di spazio di vita e circa 500 m² di spazio di pavimento utilizzabile distribuito su tre livelli.

Il cuore della villa è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina completamente attrezzata di quasi 80 m², che si apre direttamente sul giardino e una terrazza di 50 m².

La suite principale dispone di una camera da letto spaziosa, di un guardaroba e di un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Altre camere e un'area flessibile di 32,4 m² offrono ottime possibilità per uno studio a casa, una biblioteca, un salotto o camere aggiuntive.

Le caratteristiche eccezionali includono un ascensore privato, un accesso per le persone con disabilità, un pavimento in granito con riscaldamento a pavimento e finestre in alluminio a triplo vetro.

La proprietà dispone anche di una sala cinematografica privata, di una sala da gioco, di una cantina per il vino, di una lavanderia, di un solaio e di ampi spazi di stoccaggio.

All'esterno, il punto di forza è la piscina coperta impressionante che misura circa 10,50 × 6 m. Due posti auto interni e sei posti auto esterni completano la proprietà.

L'orientamento a sud al limite della zona di costruzione offre una vista libera sulla natura e sui paddock per cavalli vicini, senza vicini che si affacciano direttamente.

Un'opportunità rara che combina la privacy, le proporzioni generose e una posizione eccezionale a pochi minuti da Basilea.

Prezzo di vendita: €1.599.000 Classe di efficienza energetica: C Riferimento di proprietà: VM1745