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Locali
4.5
Spazio abitativo
121 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'190'000.–
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"Appartamento esclusivo a Goldach!"

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Indirizzo

9400 Rorschach

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
121 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Garage

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Descrizione

Design, qualità e generosità si combinano qui per creare una casa che fa un'impressione fin dal primo momento in cui si entra. Questo lussuoso appartamento design convince con la sua architettura moderna e chiara, nonché con la sua materializzazione di alta qualità. Il parquet in legno massiccio Chevron oliato, gli armadietti scuri e le pietre naturali selezionate creano un'atmosfera di vita elegante e intemporale. La cucina design Hans Eisenring spaziosa, con piani di lavoro in pietra naturale, induzione BORA, elettrodomestici Miele di alta qualità e Quooker, forma il cuore dello spazio di vita aperto.

I bagni continuano anche il livello di costruzione elevato. Il bagno principale en suite incanta con una vasca da bagno spaziosa, un'ottica travertina e rubinetti Dornbracht, mentre il bagno per gli ospiti convince con una doccia elegante. Gli armadietti su misura, i lavabi design di alta qualità e i dettagli pensati sottolineano il carattere esclusivo. Una stanza separata per la casa e il ripostiglio, nonché spazi di stoccaggio supplementari, offrono comfort nella vita quotidiana.

Un punto di forza particolare è lo spazio esterno eccezionalmente spazioso su due livelli. La terrazza coperta prolunga senza interruzioni lo spazio di vita verso l'esterno e è completata da una vasta area verde con uno spazio di seduta supplementare. L'ambiente verde protetto offre molta intimità e un'atmosfera di vita piacevolmente calma. Due posti auto in garage completano perfettamente questo attraente pacchetto globale. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Posizione calma e verde con vicinanza al lago di Costanza
  • Costruzione interna di alta qualità e intemporale
  • Cucina design Hans Eisenring con pietra naturale
  • Elettrodomestici Miele di alta qualità & induzione BORA
  • Parquet in legno massiccio Chevron elegante
  • Vetrata tripla
  • Spazio esterno spazioso su due livelli
  • Terrazza coperta con molta intimità
  • Area verde con spazio di seduta supplementare
  • 2x posti auto in garage escl. CHF 35'000.-
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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