Porte aperte: sabato 3 ottobre, dalle 13 alle 17

Nuova promozione esclusiva a Paudex

AUTORIZZAZIONE EDILIZIA OTTENUTA!

Sito web: https://refletsduleman.ch/

Scopri Les Reflets du Léman, una nuova promozione residenziale offerta in esclusiva a Paudex, in un ambiente privilegiato tra lago, verde e prossimità immediata a Losanna.

Questa creazione intima consiste in soli 8 appartamenti in vendita, da 2,5 a 4,5 locali, con vista sul lago e le montagne, offrendo volumi generosi, belle aree esterne e spazi di vita luminosi, pensati per coniugare comfort, modernità e qualità della vita.

Progettata secondo gli standard Minergie, la residenza beneficia di attrezzature tecniche moderne e performanti: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, free cooling, pannelli fotovoltaici e domotica integrata. Particolare attenzione è stata anche dedicata alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e al comfort quotidiano.

Gli appartamenti beneficiano di una vista sul lago, a seconda della loro posizione, di terrazze, balconi o giardini privati, con ampie aperture che favoriscono la luce naturale e offrono, per alcuni, magnifiche prospettive sul lago e le montagne.

Collocata in un quartiere residenziale calmo e verde, la promozione beneficia anche di una situazione ideale, vicina ai trasporti pubblici, scuole, negozi e lago, restando perfettamente connessa a Losanna.

LOTTO 1:

Superficie abitabile: 121,5 m2

Superficie giardino: 80 m2

Superficie terrazza: 38 m2

Superficie PPE: 143,70 m2

Prezzo di vendita: CHF 2'240'000.-

Due posti auto in aggiunta a CHF 45'000.- ciascuno.

Trasporti e servizi

• Fermata autobus Paudex a soli 2 minuti a piedi

• Stazione ferroviaria La Conversion in 12 minuti a piedi

• Circolo tennis Pully in circa 10 minuti a piedi

• Supermercato Denner in 7 minuti a piedi

• Farmacia Paudex in 7 minuti a piedi

• Collegio Paudex in 7 minuti a piedi, ideale per le famiglie

• Piscina Pully in 8 minuti in auto

• Porto e ristoranti Pully in circa 8 minuti in auto