APPARTAMENTO MODERNO 4.5 LOCALI CON 37.5 m² DI AREA ESTERNA + MINERGIE + PARCHEGGIO ESTERNO - SOLO CHF 895'000.-

Prezzo di acquisto: CHF 895'000.- compreso 1 parcheggio esterno
Disponibilità: possibile immediatamente

Questo appartamento moderno e di alta qualità convince con circa 95 m² di spazio abitabile, locali spaziosi, una grande terrazza, uno standard Minergie e un piano ben pensato.

Un punto di forza particolare è l'area esterna con un totale di circa 37,5 m², composta da un'area di soggiorno coperta e da una terrazza supplementare.

VIVERE CON MOLTO SPAZIO E COMFORT

Il centro dell'appartamento è lo spazioso soggiorno, pranzo e cucina di circa 34 m². La cucina moderna offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio e è equipaggiata con un sistema di estrazione BORA di alta qualità.

Tre locali di buone dimensioni offrono opzioni di utilizzo polivalenti - ideale per le famiglie, gli uffici a casa, gli ospiti o le camere da letto.

+ Ingresso circa 4,5 m²
+ servizi igienici separati con torre di lavaggio propria circa 4,5 m²
+ bagno con grande doccia e servizi igienici circa 6 m²
+ locale 1 circa 15,5 m²
+ locale 2 circa 15,5 m²
+ locale 3 circa 15 m²
+ cucina/soggiorno/pranzo circa 34 m²

AREA ESTERNA SPaziosa

L'area esterna soleggiata offre molto spazio per rilassarsi, mangiare e godere.

+ area di soggiorno coperta circa 14,5 m²
+ terrazza supplementare circa 23 m²
+ totale circa 37,5 m² di area esterna

+ due tende elettriche
+ illuminazione disponibile
+ ideale per le serate conviviali e le belle giornate estive

ATTREZZATURE & PUNTI DI FORZA

+ prezzo di acquisto solo CHF 895'000.- compreso 1 parcheggio esterno
+ circa 95 m² di spazio abitabile
+ 4,5 locali
+ standard Minergie
+ ascensore disponibile

+ cucina molto grande e moderna
+ sistema di estrazione BORA
+ torre di lavaggio propria con lavatrice e asciugatrice
+ due celle umide
+ grande doccia
+ servizi igienici separati

+ riscaldamento a pavimento
+ tende elettriche
+ connessione a fibra ottica
+ molto spazio di stoccaggio

+ locale di stoccaggio circa 8 m²
+ locale con luce e due prese
+ terrazza soleggiata
+ disponibile immediatamente

PARCHEGGIO

+ 1 parcheggio esterno è già incluso nel prezzo di acquisto di CHF 895'000.-
+ un posto auto in garage sotterraneo può essere acquistato per CHF 35'000.-

Ciò significa che, se desiderato, è possibile utilizzare un totale di due parcheggi per l'appartamento.

POSIZIONE

L'appartamento si trova in un quartiere residenziale soleggiato e piacevole con buona accessibilità.

+ buona connessione ai trasporti pubblici
+ negozi a proximità
+ brevi distanze per le esigenze quotidiane
+ ambiente di vita attraente e piacevole

CONCLUSIONE

Un appartamento attraente per gli acquirenti che valorizzano l'attrezzatura moderna, i locali spaziosi, l'area esterna e il comfort di vita elevato.

Il prezzo di acquisto di CHF 895'000.- compreso il parcheggio esterno rende questa offerta particolarmente interessante.

L'appartamento è disponibile immediatamente.

CONTATTO / VISITA

Ci piacerebbe sentirci da voi. Le visite sono possibili su appuntamento. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, personalmente e senza complicazioni.

INFORMAZIONI SU IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, la locazione e la mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, senza complicazioni e sulla base del successo.

FINANZIAMENTO

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La consultazione è gratuita e senza impegno, poiché il partner di finanziamento è pagato dalle banche. La consultazione a domicilio è possibile su richiesta.

CONTRATTO DI ACQUISTO

Spese di trasferimento: notaio e registro fondiario sono divisi al 50%.
Ipoteche: non è necessario rilevare ipoteche esistenti.
Acconto: è necessario versare un acconto al momento della firma del contratto di acquisto.
Disponibilità: immediatamente o su appuntamento.

ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ

Questo annuncio è non vincolante e soggetto a modifiche e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le modifiche, gli errori e la vendita anteriore sono riservati.

Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, la valuta e la completezza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale.

I componenti costruttivi e le installazioni tecniche domestiche che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati in modo finale riguardo allo stato, ai difetti eventuali, ai pollutanti o ai danni. Si consiglia agli interessati di far verificare lo stato di costruzione da specialisti appropriati se necessario.