In un quartiere di case unifamiliari particolarmente bello di Unterkulm, leggermente rialzato e perfettamente orientato a sud, questa casa unifamiliare separata si trova su un terreno spazioso di 787 m2. La posizione è già un vero punto di forza: la vista si estende lontano nel verde, rimane libera e è accompagnata dal sole per tutta la giornata. Il giardino amorevolmente progettato si estende su due livelli e dà alla proprietà una qualità di vita eccezionale.

Quando si entra nella casa, si è accolti da un ingresso spazioso che conduce direttamente nel soggiorno e nella sala da pranzo di circa 60 m2. Questo impressiona per la sua ampiezza, la quantità di luce del giorno e il parquet in quercia nobile, che dà alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. Un bel camino a mattoni forma il cuore del soggiorno e crea un luogo dove potersi riunire e trascorrere ore piacevoli al fuoco, soprattutto nei giorni più freddi.

La cucina aperta, progettata in modo intemporale, è equipaggiata con alta qualità e dispone di elettrodomestici V-ZUG moderni: forno, cuocitore a vapore, piano cottura a induzione e un wok integrato. Si integra armoniosamente nel concetto di vita e offre condizioni ideali per momenti di piacere nella vita quotidiana.

Dal soggiorno si può accedere alla terrazza coperta e soleggiata. Qui si può sedere al riparo all'aperto, con una vista libera e circondati dal giardino superiore.

Allo stesso livello di vita, ci sono due altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici a casa, camere per gli ospiti o stanze per il tempo libero. Un bagno con doccia, lavabo e toilette completa perfettamente l'offerta di stanze a questo livello.

Al piano superiore si trova la spaziosa camera principale con un armadio a muro e un bagno intemporale e ben curato. Questo è equipaggiato con una vasca da bagno, un doppio lavabo, toilette e luce del giorno. Particolarmente pratico è l'accesso diretto dal garage singolo alla casa.

Un punto di forza particolare si trova nel seminterrato: una stanza di circa 47 m2 si apre direttamente sul livello inferiore del giardino; la perla paradisiaca della casa. Questa zona del giardino è il vostro vero rifugio; amorevolmente progettata, con una vegetazione lussureggiante, un biotopo idilliaco, una meravigliosa privacy e una vista fantastica. La terrazza spaziosa offre abbastanza spazio per mobili da salotto confortevoli o altri posti preferiti all'aperto; interamente secondo i vostri gusti. Un giardino e un ripostiglio esterno completano l'offerta in modo armonioso.

La stanza di vita adiacente è ideale come spazio di vita supplementare, camera da letto spaziosa, studio o stanza per il tempo libero e offre molta libertà per idee personali. Questo livello è completato da un altro bagno con doccia e una sauna; insieme all'accesso diretto al giardino, una base ideale per uno spazio di benessere privato. La struttura spaziale consente anche di vivere insieme su più generazioni o di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.

Nel seminterrato, c'è anche una lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice, una stanza tecnica con una pompa di calore a sonda di terra, un rifugio e uno spazio di stoccaggio supplementare.

Per i vostri veicoli, un garage singolo e un carport con una presa elettrica e un ripostiglio integrato, così come due posti auto esterni, sono disponibili.

Saremmo felici di presentarvi la proprietà di persona durante un appuntamento di visita senza impegno.

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Vendita in un processo di asta

La proprietà è venduta nel quadro di un processo di asta in due fasi.

Dopo la prima fase di visita, gli acquirenti potenziali avranno la possibilità di presentare la loro offerta di acquisto durante un'asta.

Tutte le informazioni relative al processo e ai termini corrispondenti saranno comunicate in modo trasparente agli acquirenti potenziali durante il processo di vendita.