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1 / 15
Locali
5
Spazio abitativo
90 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'350'000.–
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"Esclusiva villa fronte lago con vista a 180° – potenziale per 4 appartamenti di lusso"

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Indirizzo

Via Meriggi 40, 6987 Caslano

Tempo di percorrenza

  • 19 min.Stazione: Caslano

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    13 min.Coop

  • Scuola

    16 min.Scuola media Caslano

  • Trasporti pubblici

    7 min.Caslano

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'350'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
5
No. abitazioni:
4
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
90 m2
Superficie utile:
405 m2
Superficie terreno:
1264 m2
Anno di costruzione:
1953

Caratteristiche

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

In una posizione davvero esclusiva a Caslano, in Via Meriggi 40, proponiamo una proprietà dal grande potenziale, immersa nel verde e affacciata sul Lago di Lugano.

Il terreno si estende per circa 1’264 m² e la documentazione di valutazione contempla un progetto residenziale con una superficie utile complessiva di circa 405 m².

Il vero elemento distintivo della proprietà è la sua spettacolare vista a 180° sul lago e sulle montagne circostanti, percepibile da più livelli dell’edificio e valorizzata dalla vicinanza immediata all’acqua. Il lago dista infatti circa 35 metri, mentre il centro di Caslano si trova a poche centinaia di metri.

La proprietà offre inoltre la possibilità di sviluppare fino a 4 appartamenti di lusso, creando una residenza esclusiva oppure un interessante progetto immobiliare di alto standing.

Gli ampi spazi esterni, il giardino, la vegetazione mediterranea e l'affaccio aperto sull'acqua rendono il contesto particolarmente suggestivo e riservato.

Una soluzione rara per chi desidera realizzare un progetto residenziale prestigioso in una delle cornici più affascinanti del Malcantone, combinando vista lago, privacy, ampi spazi e potenziale di sviluppo.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003507633
Rif. oggetto
ri72v.jef84

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