Magnifico appartamento duplex di 3,5 locali situato in posizione ideale nella stazione sciistica di Villars-sur-Ollon.

Disponibile per residenza secondaria, residenza principale e per non residenti svizzeri.

Questo appartamento duplex è situato in posizione ideale vicino a tutte le comodità che la stazione sciistica di Villars-sur-Ollon offre. L'appartamento si trova in una piccola residenza con solo 3 appartamenti, ognuno con accesso indipendente, rendendo questi appartamenti molto privati.

La residenza è recente e beneficia dei vantaggi e delle tecnologie dell'efficienza energetica attuale. Questa residenza ha una nota eccellente (CECB) di B, quindi non sono richieste modifiche o miglioramenti a seguito delle nuove leggi sull'energia.

Distribuzione:

1° livello:

• Entrata con accesso indipendente agli altri appartamenti

• Parecchi armadi e spazi di stoccaggio all'entrata.

• 2 camere da letto, una con accesso a un ampio balcone a sud.

• Bagno con vasca idromassaggio

2° livello:

• Cucina aperta sul soggiorno

• Zona pranzo

• Zona soggiorno con accesso a un ampio balcone a sud

• Bagno per gli ospiti con collegamenti per la lavatrice (è possibile sostituire lo spazio lavatrice con una doccia)

Seminterrato:

• Locale tecnico

• Un ampio seminterrato di 12,1m2

Esterni:

• 2 posti auto a 12'000.-- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita

• Accesso parcheggio sicuro con telecomando

Dettagli tecnici:

• Anno di costruzione 2014

• Certificato energetico (CECB): Nota B

• Pannelli solari termici

• Spese PPE: 573.--/mese

• Possibilità di acquistare i mobili

• Superficie ponderata: 83m2/Appartamento: 73m2/Balcone: 2*10,5m2/Seminterrato: 12,1m2

Comodità:

• Fermata autobus a 100m

• Negozio e macelleria a 180m

• Funivia e piste da sci a 900m

• Scuola privata (Aiglon College) a 450m

• Tennis e palestra a 1,9km

Se devi vendere un immobile per acquistare il tuo nuovo, offriamo più di 25 anni di esperienza nel settore delle vendite. Durante questi anni, abbiamo sviluppato una presentazione unica con i nostri Virtual Tour degli immobili, la nostra presenza rafforzata sui portali immobiliari, nonché le nostre spese che sfidano ogni concorrenza, rendendoci un partner ideale.

Per ulteriori informazioni e visite, contattare Mirko Gysin al 079 574 33 39.