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1 / 14
Locali
3.5
Spazio abitativo
225 m2
Prezzo di vendita
CHF 5'900'000.–
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"Appartamento - Paradiso"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'900'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
3
Numero di piani:
10
Superficie:
225 m2
Anno di costruzione:
2010

Caratteristiche

  • TV via cavo

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Una residenza d'eccezione in uno degli edifici più scenografici e riconoscibili non solo di Lugano, ma dell'intero Canton Ticino. Divenuto un simbolo contemporaneo della città, il palazzo è un'architettura d'avanguardia affacciata direttamente sul Ceresio, a pochi minuti dal centro: la scelta ideale per chi desidera vivere il lago senza rinunciare alla città.

In un contesto dove la qualità è già la norma, l'appartamento si distingue per finiture di assoluta eccellenza, tra le più ricercate dell'intero stabile. La vista abbraccia il lago a 180: l'alba che si riflette sull'acqua e la luce dorata del tramonto sul Monte Brè diventano la scenografia di ogni giornata.

L'ingresso introduce a un'ampia zona giorno, luminosa e armoniosa, con un generoso spazio pranzo. Gli arredi, interamente realizzati su misura per questi ambienti, dialogano con pavimenti in gres di primissima scelta che amplificano la luce naturale. La cucina, spaziosa e pienamente vivibile, è dotata di elettrodomestici di alta gamma, ampie vetrate e un balcone; oggi aperta sul living, può essere separata da una vetrata o da una parete in muratura, secondo lo stile di vita di chi la abiterà. Un secondo ingresso, riservato al personale di servizio, assicura discrezione e privacy.

La zona notte, raccolta e silenziosa, comprende un bagno ospiti rifinito in materiali pregiati, una camera con bagno en suite, armadi a muro e pavimenti in legno, e la suite padronale, anch'essa con armadi a muro e bagno en suite, dalla quale si accede direttamente alla terrazza con vista piena sul lago.

Completano la dotazione un sistema di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione, la colonna lavatrice-asciugatrice, il servizio di sicurezza 24 ore su 24 e un posto auto in autorimessa al prezzo di 100'000.-- CHF. L'appartamento viene venduto arredato, pronto da vivere fin dal primo giorno.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Via Zurigo 34
6900Lugano
N. Inserzione
4003506418
Rif. oggetto
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