MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Gestione patrimoniale - Arte

presenta:

Casa familiare elegante con giardino da sogno e idillio di piscina

Il comune attraente di Uzwil con circa 13 000 abitanti convince per la sua posizione centrale nel cantone di San Gallo e la sua eccellente infrastruttura. Grazie a collegamenti di traffico ottimali e a una vasta gamma di possibilità di shopping, scuole e attività di svago, Uzwil offre una alta qualità della vita per le famiglie, le coppie e gli individui. La natura circostante invita a passeggiate rilassanti e a varie attività di svago e combina un alloggio tranquillo con una vicinanza urbana. Qui, offriamo una casa familiare emozionante con un terreno generoso di 1 111 m2. Il centro del villaggio e la stazione ferroviaria di Uzwil sono raggiungibili a piedi in meno di 15 minuti.

Non appena si entra nella casa, si percepisce la combinazione speciale di spazio, aria e luce naturale abbondante. Al piano terra, si ha a disposizione una cucina e un'area di vita e di pranzo aperta con un ufficio/biblioteca integrato. Il punto centrale della stanza è un camino di design elegante che crea un'atmosfera accogliente. I pavimenti in marmo nobile danno alle stanze un aspetto elegante e di alta qualità. La disposizione delle stanze esistente offre una base solida per una ristrutturazione moderna secondo le esigenze individuali. Da questo piano, si può accedere direttamente all'area di soggiorno soleggiata e coperta all'esterno, che è ideale per ore di relax nel verde, sia per un caffè al mattino che per un tranquillo concludere la giornata.

Al piano superiore, si trova una camera da letto con un armadio a muro e un'altra zona che si apre su una vista panoramica a perdifiato con una finestra panoramica impressionante. Inoltre, c'è un bagno spazioso con una vasca idromassaggio, una doccia a vapore, un water e un doppio lavabo a questo piano. Un'altra stanza è disponibile per un uso flessibile come ufficio, camera degli ospiti o stanza da hobby. Questo livello è completato da un bagno per gli ospiti.

Un punto di forza particolare è la zona di piscina spaziosa, che offre una intimità assoluta nei giorni d'estate caldi e crea un'oasi di vacanza personale proprio davanti alla porta di ingresso. La piscina esterna riscaldata (10 x 5m) si integra armoniosamente nel terreno e invita a rilassarsi, nuotare e soggiornare. Una doccia all'esterno completa perfettamente l'esperienza di bagno nella zona di piscina.

Il giardino amorevolmente progettato convince per una varietà armoniosa di cespugli ben curati e alberi adulti, creando un'oasi verde con una intimità elevata. Questa oasi di giardino elegante è completata da una casa di piscina separata e riscaldata con un giardino d'inverno luminoso, che invita a rilassarsi e soggiornare. Dotata di sauna, doccia e water, offre un comfort di benessere esclusivo e fa della zona di piscina un rifugio per tutto l'anno. Sia che si tratti di momenti di relax in solitaria o di ore sociali con gli amici, un luogo con il più alto valore di vita e di svago è creato qui, sia all'interno che all'esterno nell'area di soggiorno da sogno.

La cantina impressiona con una stanza supplementare e una lavanderia spaziosa, una cantina di vini elegante e stanze tecniche pratiche. La casa dispone di un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole, che è gestito da un sistema di riscaldamento a gas efficiente in combinazione con un sistema di riscaldamento solare di accumulo. Questo sistema di riscaldamento sostenibile garantisce un calore accogliente in tutto l'edificio durante tutto l'anno e assicura anche una preparazione affidabile dell'acqua calda. Il giardino d'inverno e la piscina sono anche integrati in modo ottimale nel sistema di riscaldamento e di energia, garantendo un funzionamento efficiente in termini di energia in ogni momento. Questa proprietà attraente è completata da un garage doppio spazioso con una stazione di ricarica elettrica e due posti auto all'esterno.

Questa proprietà offre un'opportunità per acquirenti visionari che riconoscono il potenziale e vogliono creare una casa con un tocco personale. È ideale per le famiglie che vogliono combinare vita, vita e lavoro.

Prezzo di vendita
CHF 1 790 000.-

Saremmo felici di mostrarvi questa bella casa familiare con piscina, naturalmente anche la sera o il fine settimana.