• A well-maintained garden with a variety of plants, flowers, and a neatly trimmed lawn, surrounding a modern house with a tiled roof and white walls.
  • Modern two-story house with a sloped roof, white walls, and a red garage door, surrounded by lush greenery and trees.
  • Modern open-plan living and dining area with a central fireplace, a dining table with chairs, and a hanging lamp. The space features a raised ground floor and a lofted bedroom area above.
  • Modern kitchen with green cabinets, stainless steel appliances, and a central island. Features include a microwave, sink, oven, induction cooktop, coffee maker, and potted plants on the counter.
  • Empty attic space with white walls, carpeted floor, exposed wooden beams, and skylight windows.
  • Modern bathroom with black tiled walls, a white bathtub, a toilet, a sink, and a window with wooden shutters.
  • Aerial view of a residential building with a tiled roof, surrounded by lush greenery and flowering bushes.

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1 / 8
Locali
5.5
Spazio abitativo
212 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'720'000.–

"Occasione di acquisto unica – Casa unifamiliare indipendente con potenziale di sviluppo e terreno circostante"

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Indirizzo

Lättestrasse 20, 5413 Birmenstorf AG

Tempo di percorrenza

  • 47 min.Stazione: Lupfig

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

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  • Trasporti pubblici

    1 min.Strählgass

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'720'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
212 m2
Superficie utile:
399 m2
Superficie terreno:
846 m2
Cubatura:
1351 m3
Altezza dei locali:
2.45 m
Ultimo rinnovo:
2013
Anno di costruzione:
1974

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

In una località tranquilla e familiare alla periferia di Birmenstorf, si presenta un'occasione rara di acquistare una casa unifamiliare indipendente con un terreno circostante spazioso. Il terreno leggermente inclinato e rettangolare convince con una vista meravigliosa sulle Alpi svizzere e un'ampia area di giardino con vari spazi di soggiorno. Una rara combinazione di pace, dimensioni e potenziale.

Il comune popolare di Birmenstorf, con circa 3 000 abitanti, appartiene al distretto di Baden e dispone di un tasso di imposta attraente del 98%. Grazie alla connessione eccellente ai trasporti pubblici e alle autostrade A1 e A3, Baden, Brugg e Mellingen sono raggiungibili in pochi minuti. Le città di Zurigo, Basilea, Lucerna, Berna e Soletta sono anch'esse a meno di un'ora di auto.

La casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali con galleria, stanza da hobby e garage doppio convince con un'offerta di spazi spaziosa. La proprietà si trova in uno stato funzionale e appropriato alla sua età e è stata mantenuta in modo continuo fino ad oggi. Le immagini sono visualizzazioni.

A seconda delle esigenze e dei bisogni individuali, possono essere presi in considerazione lavori di ristrutturazione legati all'età su componenti individuali. Sia che si tratti di ristrutturazione, conversione o ampliamento – questa proprietà offre una varietà di possibilità per una progettazione individuale. Il terreno spazioso offre un potenziale di sviluppo attraente e crea le migliori condizioni per realizzare le vostre idee di vita secondo i vostri desideri.

Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita.

Ci auguriamo del vostro contatto.

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Contatto

Rico Rey

+41791338833
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N. Inserzione
4003505518
Rif. oggetto
t44g1.zzqwz

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