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Locali
1.5
Spazio abitativo
102 m2
Prezzo di vendita
CHF 349'000.–
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"PER INVESTITORE PRIVATO, RENDITA 4,29 % NETTA"

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Indirizzo

1338 Ballaigues

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 349'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
1.5
Piano:
PT
Superficie:
102 m2
Cubatura:
255 m3
Ultimo rinnovo:
2023

Caratteristiche

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo grande loft di 1,5 locali di 102 m², derivato dalla trasformazione di un locale commerciale, offre volumi molto belli e una distribuzione moderna. Situato in un edificio recente del 2013, comprende un ampio soggiorno con cucina attrezzata, un'area notte, un bagno con doccia e uno spazio lavanderia, nonché un ripostiglio/cantina direttamente nell'appartamento. L'edificio dispone anche di un locale biciclette e di una lavanderia comune. Ideale per una posizione calma e vicina alla natura. L'appartamento è affittato e offre un rendimento netto di circa il 4%, il che lo rende un'opportunità interessante per un investitore. Un posto auto all'aperto può essere affittato per CHF 50.-/mese.

Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- una grande stanza aperta

- lavori di ristrutturazione 2023

- illuminazione LED integrata

- cucina attrezzata: Cucina moderna e pratica, pronta all'uso

- bagno con doccia + uno spazio lavanderia (lavatrice inclusa)

- un ripostiglio/cantina direttamente nell'appartamento

- posizione privilegiata: Situata nel centro del villaggio

- posto auto all'aperto a 50.-/mese

- disponibilità da concordare

- solo per investitori (rendimento netto: 4,29%)

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Herr Christian Ischi

Inserzionista

BETTERHOMES (Suisse) SAGold Partner
BETTERHOMES (Suisse) SA
Route Suisse 8
1163Etoy VD
N. Inserzione
4003505228
Rif. oggetto
1416385
BETTERHOMES (Suisse) SA
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