Questa casa multifamiliare offre agli investitori un'opportunità eccezionale, combinando vita, opportunità di reddito aggiuntive e potenziale imprenditoriale su un terreno generoso. La proprietà è situata in una zona agricola con una vista libera e senza vicini diretti, assicurando un potenziale di vita e di locazione di alta qualità a lungo termine. La buona accessibilità e la localizzazione diretta su un asse di traffico frequentato migliorano ulteriormente l'attrattiva del luogo.

L'edificio residenziale si compone di tre unità residenziali con un totale di 10,5 locali e circa 233 m² di spazio abitativo. Nel 2008, il piano terra e il primo piano sono stati fusi in un grande appartamento e completamente ristrutturati. Ciò includeva una progettazione interna moderna, il rimpiazzo della cucina e la ristrutturazione del tetto. Le finestre con vetro triplato offrono una protezione efficace contro le emissioni di rumore. L'appartamento mansardato ha un potenziale di ristrutturazione e consente agli investitori di aumentare specificamente il valore e di ottimizzare i redditi di locazione. Due balconi con una vista libera e un grande giardino con una piscina sottolineano la alta qualità della vita.

La casa multifamiliare è completata da un grande laboratorio con circa 509 m² di spazio utilizzabile. Questo laboratorio è attrezzato in modo funzionale e ideale per le imprese artigianali, di produzione o di servizi. Spazi di lavoro e di deposito spaziosi, uffici e spazi di esposizione, più porte del garage e un ingresso e un'uscita separati per i camion consentono un utilizzo polivalente. La buona visibilità dalla strada principale offre anche un potenziale di locazione o di utilizzo personale aggiuntivo e consente agli investitori di combinare i redditi residenziali con i redditi commerciali.

Un investimento immobiliare polivalente con una sostanza, una flessibilità e prospettive attraenti per rendimenti sostenibili. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi ! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Un grande edificio residenziale con tre unità residenziali
• Un grande appartamento moderno con una progettazione contemporanea
• Finestre con vetro triplato contro le emissioni di rumore
• Due balconi con una vista libera sulla zona circostante
• Un grande giardino con una piscina
• Un reddito di locazione aggiuntivo possibile grazie a un appartamento separato
• Un posizionamento ben visibile su un asse di traffico principale frequentato
• Nessun vicino diretto grazie alla zona agricola adiacente
• Un posizionamento isolato e calmo nonostante un'accessibilità ottimale
• Un terreno spazioso con possibilità di utilizzo diverse
• Una separazione chiara delle zone commerciali e residenziali
• Condizioni ideali per l'espansione o la creazione di impresa
• Un edificio residenziale e un laboratorio in costruzione tradizionale a telaio di legno
• Un laboratorio funzionale con uno spazio utilizzabile elevato
• Spazi di lavoro e di montaggio spaziosi
• Un ingresso e un'uscita separati per i camion
• Più porte del garage per la consegna diretta
• Una vetrina con un effetto pubblicitario ottimale
• Spazi di ufficio, di esposizione e di deposito disponibili
• Un parcheggio estensivo per i trasportatori e i clienti

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