L'appartamento si trova in un quartiere residenziale piacevole e tranquillo a Yens. Questo appartamento in una PPE costruito nel 2015 offre uno spazio di vita confortevole, luminoso e funzionale.

Con una superficie abitabile di circa 117 m², beneficia anche di una bella terrazza di 23 m², ideale per godersi i bei giorni e creare un vero e proprio spazio di vita all'aperto. La sua orientazione a sud-est gli consente di godere di una piacevole luminosità durante il giorno.

Il soggiorno, particolarmente luminoso, si apre direttamente sulla terrazza. Da questa stanza, si apre una bella vista visiva sul lago e sul Mont Blanc. Questa apertura sulla campagna porta un piacevole senso di profondità e tranquillità, integrandosi armoniosamente in un ambiente residenziale e verde.

L'appartamento è stato molto ben mantenuto e beneficia di finiture accurate. Le stanze sono spaziose, ben proporzionate e facili da arredare. I pavimenti in legno massiccio portano un'atmosfera calda, mentre il guardaroba su misura con illuminazione integrata offre uno spazio di archiviazione particolarmente pratico.

La cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici V-ZUG, si integra naturalmente nello spazio di vita. I bagni hanno, tra le altre cose, asciugamani programmabili, e le tende sono già installate in tutte le stanze.

La zona notte è composta da una suite genitoriale con guardaroba e bagno annesso, oltre a due stanze aggiuntive. Un secondo bagno con doccia, WC, lavabo e colonne di lavaggio completa l'insieme.

L'edificio offre anche un buon livello di comfort. Il riscaldamento a pavimento a gas, con termostato individuale in ogni stanza, consente una gestione adattata della temperatura. Il vetro triplo assicura una buona isolamento termico e acustico, mentre le tende elettriche attrezzano il soggiorno, la cucina e la terrazza.
Un ascensore serve i diversi livelli dell'edificio.

L'appartamento dispone inoltre di un seminterrato ristrutturato e di accesso a una stanza per biciclette condivisa. Due posti auto interni sono disponibili al prezzo di CHF 35'000.- ciascuno, in aggiunta.

La PPE è ben mantenuta e dispone di un fondo di rinnovamento di circa CHF 150'000.-
I costi mensili sono di circa CHF 400.- e includono i costi correnti, nonché l'elettricità, il gas, l'acqua e il contributo al fondo di rinnovamento.

Con i suoi bei volumi, la terrazza generosa, la luminosità e le finiture accurate, questo appartamento offre uno spazio di vita piacevole e confortevole. La bella apertura sulla campagna, con vista sul lago e sul Mont Blanc, completa le qualità di questa proprietà in modo armonioso.