Inserita in un contesto naturale privilegiato, questa magnifica villa contemporanea di 6,5 locali, distribuita su due livelli, seduce con la sua architettura elegante e atemporale, che combina con sottigliezza legno, vetro e pietra.

La parte giorno offre volumi generosi bagnati di luce naturale grazie alle ampie finestre, creando un'atmosfera che è sia calda che moderna. Gli spazi di vita si aprono armoniosamente su una grande terrazza coperta.

La villa dispone di un garage, di un sistema di riscaldamento ad alta efficienza con pompa di calore, nonché di pannelli fotovoltaici, che garantiscono comfort, efficienza energetica e sostenibilità.

Situata nel comune di Crans-Montana, nel villaggio di Ollon, nel cuore del vigneto, questa proprietà beneficia di una posizione rara sul medio versante ad un'altitudine di circa 700 metri. La vista è semplicemente mozzafiato: un panorama di 180 gradi su tutta la valle del Rodano, senza vis-à-vis, con orientamento sud-ovest che garantisce un'ottimale insolazione durante tutto l'anno.

A pochi minuti dalle comodità, la villa gode di un ambiente calmo e verde in un quartiere residenziale di ville.

Un bene raro, che combina architettura contemporanea, comfort moderno e posizione eccezionale, destinato agli amanti della tranquillità, della luce e delle viste spettacolari.

L'abitazione di 224 m² si compone come segue:

Piano superiore

• Ingesso con armadio a muro
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Cucina completamente attrezzata
• Camera da letto
• Bagno con doccia
• Scala
• Garage
• Grande terrazza coperta

Piano inferiore

• Suite padronale con bagno annesso
• 2 camere da letto
• Ufficio
• Bagno
• Cantina
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Scala
• Terrazza coperta

Esterno

• 2 posti auto asfaltati
• Giardino ampio e curato

Particolarità

• Costruzione con materiali di alta qualità
• Pannelli fotovoltaici
• Riscaldamento con pompa di calore e produzione di acqua calda combinata

3971 Ollon

Ollon fa parte del comune di Crans-Montana. Situato al centro del Vallese, nel distretto di Sierre, sul versante sud delle Alpi bernesi, il villaggio si trova a metà strada tra la pianura e la stazione sciistica di Crans-Montana, ad un'altitudine di 750 metri. Il clima è caldo e secco in estate con temperature medie sempre piacevoli. Il sole è onnipresente e splende più di 300 giorni.

Il comune di Crans-Montana conta oltre 10.000 abitanti e si estende dalla pianura del Rodano al ghiacciaio di Plaine-Morte a quasi 3000 metri di altitudine. Il comune dispone di numerose infrastrutture che rispondono alle esigenze della sua popolazione, tra cui un asilo, scuole e strutture di accoglienza extrascolastiche. I trasporti pubblici sono efficientemente dispiegati con collegamenti regolari per Sierre e Sion.

Numerose attività culturali e di svago scandiscono la vita, sia in estate che in inverno. In inverno, la zona sciistica di Crans-Montana offre una diversità di piste eccezionali per tutti i livelli. In estate, si beneficia di un vasto terreno di gioco con diverse attività possibili, tra cui trekking e mountain bike, il tutto in un contesto privilegiato.

Tutti questi vantaggi fanno di Ollon un comune dove è piacevole vivere.

Osservazioni

Vendita diretta del proprietario PANAIMMOB.
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