Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Grône, questa villa contemporanea a schiera beneficia di una posizione privilegiata, lontana da tutte le nuisance, mentre è a soli pochi minuti a piedi dal centro del villaggio e da tutte le sue comodità (negozi, scuole, trasporti, ecc.).

Costruita su un bel lotto interamente piano, la proprietà gode di un orientamento a sud che assicura una buona insolazione durante tutto l'anno. La vista è assolutamente mozzafiato, offrendo un ambiente di vita pacifico e ispiratore.

La casa in stile contemporaneo si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. La villa comprende un ampio soggiorno, una cucina aperta, quattro camere da letto spaziose e un seminterrato con garage.

Costruita con materiali di alta qualità, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento efficiente mediante pompa di calore.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente sereno, luminoso e perfettamente connesso alle infrastrutture locali.

L'alloggio di 212 m2 è diviso come segue:

Piano inferiore

• Entrata con armadio a muro
• Cantina
• Scala
• Garage

Piano superiore

• Soggiorno spazioso e luminoso
• Cucina aperta completamente attrezzata
• Studio-camera da letto
• Bagno per gli ospiti
• Scala
• Ampia terrazza coperta

Piano superiore

• Suite genitoriale con bagno annesso
• 2 camere da letto
• Bagno con vasca da bagno
• Lavanderia
• Scala

Particolarità

• Costruzione con materiali di alta qualità
• Riscaldamento con produzione di acqua calda mediante pompa di calore, regolazione individuale per ogni stanza
• I finimenti sono a discrezione dell'acquirente per una personalizzazione totale

Situazione

Il comune di Grône si trova nel distretto di Sierre, nel cuore del Valais centrale, e ha 2.550 abitanti. È costituito dal villaggio di Grône e dai sobborghi di Itravers, Loye, Erdesson e Daillet sulla collina.
Il villaggio di Grône dispone di tutte le infrastrutture necessarie per la sua popolazione in termini di istruzione, asilo nido, UAPE e scuola primaria. L'accesso ai trasporti pubblici è facilitato da un servizio di autobus postale da Sion e Sierre che serve regolarmente il villaggio.

Culturalmente, la sala Recto - Verso offre tra 8 e 10 spettacoli popolari e di alta qualità ogni anno in vari campi come umorismo, teatro e musica. Per gli appassionati di sport, il campo da golf di Sierre si trova ai margini del villaggio.

Grône offre un clima mediterraneo eccezionale, attività culturali e sportive, passeggiate nella riserva naturale di Pouta Fontana popolata di uccelli, o lungo le rive del lago La Brèche, nonché nel pittoresco Vallon de Réchy, fornendo un ambiente di vita dove è piacevole vivere.

Osservazioni

Vendita diretta del proprietario PANAIMMOB.
Visite solo in presenza e con il previo accordo di PANAIMMOB.
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