Sul leggendario Passo del Sempione, questo caratteristico edificio storico del 1880 (ristrutturato nel 2003) con la sua facciata gialla spiccata vi aspetta. Circondato da uno scenario mozzafiato di prati montani lussureggianti, cime rocciose e sole tutto l'anno, questo pezzo di storia svizzera offre un'opportunità di acquisto rara per gli alpinisti, gli organizzatori di eventi o gli amanti di case vacanza uniche.

L'oggetto incanta su due piani con 8 camere rustiche, stanze rivestite in legno, travi del soffitto a vista e muri in pietra massicci. Oltre agli spazi comunitari spaziosi con lunghi tavoli in legno e un'area cucina, una galleria impressionante offre ulteriore potenziale di sviluppo o di stoccaggio. Il terreno di 886 m² lascia spazio per un'area di seduta soleggiata. L'edificio comprende garage e parcheggio. Sia come locanda di montagna, casa di seminario o rifugio esclusivo: la vicinanza diretta con la fermata del bus postale "Simplon Kulm" garantisce un'accessibilità pratica nel mezzo della zona di sport estivi e invernali (snowkiting, sci alpinismo, trekking).

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Proprietà di passo storico (costruita nel 1880, ristrutturata nel 2003) a 2'005 metri sul livello del mare
• Offerta di spazio generosa: 8 camere con 228 m² di spazio abitabile (777 m² di superficie utile totale)
• Charme alpino rustico con pannelli in legno, muri in pietra e galleria
• Possibilità di utilizzo polivalente: ideale come locanda di montagna, casa di seminario o casa vacanza
• Terreno proprio (886 m²) con opzione per un'area di seduta all'aperto
• Porta del garage/garage e parcheggio direttamente sulla proprietà
• Posizione di svago di prima classe tutto l'anno (trekking, sci alpinismo, snowkiting)
• Accessibilità eccellente grazie alla fermata del bus postale vicina

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