"Ampio appartamento di 5½ locali con balcone angolare di 33 m² e vista sulla campagna circostante"

Al Weinfelderstrasse 20 a Münchwilen TG, vendiamo un appartamento di 5½ locali con una superficie abitabile di 186,4 m² — un'offerta di spazio che raramente viene sul mercato in questa forma.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti di circa 41 m², che si aprono sul balcone d'angolo coperto di circa 33 m² — con una vista libera su prati e tetti nelle colline del Hinterthurgau. La cucina offre 14 m² di spazio di lavoro e di stoccaggio, e le quattro camere (13–20 m²) possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, studi o camere per gli ospiti. Il bagno e i servizi igienici separati, così come un ingresso spazioso con guardaroba, completano l'offerta.

La casa multifamiliare ben mantenuta del periodo di costruzione intorno al 2008 è accessibile con l'ascensore fino al garage sotterraneo e è riscaldato con un sistema di riscaldamento a pellet (energia rinnovabile). L'edificio è situato in un giardino spazioso di quasi 4 000 m².

Il prezzo di vendita include due posti auto nel garage sotterraneo, un posto auto esterno, così come due grandi locali nella cantina.

Münchwilen è la capitale del distretto nel Hinterthurgau e combina il carattere di villaggio con un'infrastruttura completa: scuole, possibilità di shopping e di svago locali nel villaggio, il collegamento A1 a pochi minuti di auto, e la stazione di Wil SG con traffico a lunga distanza a breve distanza assicurano collegamenti rapidi a San Gallo, Winterthur e Zurigo.

I punti più importanti in un colpo d'occhio :

• 186,4 m² di superficie abitabile, 5½ locali

• Balcone d'angolo coperto di circa 33 m²

• 2 posti auto nel garage sotterraneo + 1 posto auto esterno inclusi nel prezzo

• 2 grandi locali nella cantina

• Ascensore fino al garage sotterraneo

• Sistema di riscaldamento a pellet (rinnovabile)

• Spese secondarie, compreso fondo di rinnovamento, di circa CHF 5 500 all'anno

• Disponibile per occupazione di comune accordo

Prezzo : CHF 1 310 000 (base di negoziazione)